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• 9. 下列關於借代法的說明，何者錯誤？(A)「非久於布衣者也」中，「布衣」借代為平民(B)「私家收拾，半付祝融」中，「祝融」借代為火災(C)「黃髮垂髫，並怡然自樂」中，「黃髮」借代為兒童(D)「沙鷗翔
• 20. 下列文句中，完全沒有錯別字的選項是：(A)臺灣生產的水果不勝枚舉，讓外來的遊客讚不絕口(B)網路國度可說無遠弗界，早已與人類生活習習相關(C)這次通過測驗的人數曲指可數，致使全班哀鴻遍野(D)
• 18. 如下圖電路所示，若三只電晶體的特性完全相同，且其 β＞＞1，V BE 亦等於 0.7V，RL=20Ω，則正常工作下 IC2=？ (A)30.6mA(B)21.7mA(C)14.6mA(D)25
• 21. 下列文句中，有關「齒」、「恥」二字的使用，正確的選項是：(A)學習的路上，應該要能不齒下問，如此才能解答許多的困惑(B)那些高舉正義的大纛，卻幹盡傷天害理之事的人，最令人不恥(C)那位網路紅人
• 23. 下列「」中的成語，何者使用錯誤？(A)回到久違的家鄉，昔時的景物不復存在，令人產生「滄海桑田」的感慨(B)坊間娛樂周刊的報導，多半都是「道聽塗說」，千萬不能輕信(C)在緊要關頭時，她竟然「臨危
• 24. 下列出自荀子〈勸學〉的文句，何者強調「學習重在累積」？(A)目不能兩視而明，耳不能兩聽而聰(B)騏驥一躍，不能十步，駑馬十駕，功在不舍(C)螣蛇無足而飛，梧鼠五技而窮(D)無冥冥之志者，無昭昭
• 25. 請依序指出「宋江」、「周瑜」、「劉姥姥」、「范進」四個小說人物，分別出現在哪些古典小說中？(A)《紅樓夢》、《水滸傳》、《儒林外史》、《三國演義》(B)《三國演義》、《儒林外史》、《水滸傳》、
• 4. 美國的稅法規定，不動產投資信託基金的可課稅所得中的一定比例必須以股利分配與投資人。請問這「一定比例」是多少？(A)85% (B)90% (C)95% (D)100%
• 3. 國內發行的 REIT 如計劃購置新標的時，下列何者非屬受託機構可採用之資金來源？(A)以信託財產借入款項 (B)REIT 之追加募集 (C)受託機構自行出資 (D)處分持有之不動產
• 5. 在不動產投資信託基金上市、上櫃的相關規定中，任五位投資人的投資金額不可超過該基金發行金額的比例為何？(A)50% (B)60% (C)70% (D)75%
• 6. 美國的稅法規定，不動產投資信託的總收益的一定比例必須來自和不動產有關的業務收入。請問這「一定比例」是多少？(A)65% (B)70% (C)75% (D)80%
• 2. 以下有關 REIT 通常為封閉型基金的原因，何者正確？(A)不動產流動性較低，難在短期內變現以因應投資人贖回需求(B)投資人偏好購買封閉型基金(C)受託機構可收取較高的費用(D)證券交易所要求
• 7. 不動產投資信託中的委託人是：(A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構
• 8. 台灣的不動產投資信託規定：(A)不須要配發盈餘 (B)必須要配發盈餘達一定比率(C)受託機構為配息須繳納營利事業所得稅 (D)投資人為配息繳納所得稅
• 9. 下列何者為公開說明書供受益人查閱之方式？(A)以電子檔案方式傳送至指定之資訊申報網站 (B)書面備置於指定之相關單位(C)向發行機構索取 (D)選項ABC皆是
• 10.關於證券化案件受益人會議的召集，下列何項敘述為真？(A)一定要由受託機構主動召集(B)持有 3%以上之受益權的投資人即可主動要求受託機構召集(C)若受託機構不主動召集，投資人一點辦法都沒有(D)
• 11.在不動產投資信託的案件中，下列何者不得為發起人之利害關係人？(A)受託機構 (B)銷售機構 (C)律師 (D)不動產管理機構
• 12.關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述，何者正確？(A)前者比後者常用信用分組(credit tranching)(B)前者比後者常用到期日分組(maturity tranching)
• 13.外部信用增強法的特色是：(A)大部分是保證或保險 (B)費用低廉(C)效果獨立於保證人 (D)依賴證券化發起人的債信
• 14.下列何者不是投資人在投資不動產投資信託前所需評估的風險？(A)不動產業主的信用風險 (B)不動產的位置(C)承租戶的組合 (D)不動產管理機構的管理能力
• 17.採用主信託(Master Trust)的優點為何？(A)降低發行成本 (B)增加發行彈性 (C)提升發行時效 (D)選項ABC皆是
• 15.REIT 投資人可透過何種方式參與基金事務？(A)參加 REIT 受益人會議 (B)參加受託機構股東會(C)參加發起人股東會 (D)參加不動產管理機構股東會
• 16.貸款價值比(LTV)與債務保障比(DSCR)是影響 REAT 信評等級高低的兩大重要因素，在不考慮其他條件下，以下何種方式可提高 REAT 的信評等級？(A)提高 LTV 提高 DSCR (B)
• 18.關於信用評等等級反應的意涵，何者為真？(A)受益證券的信用風險 (B)受益證券未來價格波動方向(C)購買或出售之推薦意見 (D)未來收益的變動
• 19.影響證券化商品信用評等等級高低最重要的因素為：(A)受託機構違約率高低 (B)創始機構違約率高低(C)標的資產違約率高低 (D)服務機構違約率高低