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29.關於不動產投資信託營運的敘述,何者正確? (A)須由受託機構自行營運 (B)須由受託機構子企業營運 (C)不可由受託機構自行營運 (D)沒有規範
問題詳情
29.關於不動產投資信託營運的敘述,何者正確?
(A)須由受託機構自行營運
(B)須由受託機構子企業營運
(C)不可由受託機構自行營運
(D)沒有規範
參考答案
答案:D
統計:A:4,B:0,C:3,D:17,E:0
難度:計算中
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28.擔保房貸憑證中,各組之間: (A)擔保品不同 (B)債信不同 (C)信用風險不同 (D)加權平均壽命不同
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30.以下何者不是住宅權益貸款證券(Home Equity Loan Securities)的標的資產? (A)第一順位住宅抵押貸款 (B)第二順位住宅抵押貸款 (C)房屋修繕貸款 (D)住宅淨值信用
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31.CDO 證券化架構中,負責管理資產以創造更高的利潤的機構是: (A)資產管理人 (B)信託監察人 (C)基金經理人 (D)受託機構
32.關於造成住宅抵押貸款債權提前還本的原因,何者正確? 甲.市場利率下跌,導致貸款人轉貸; 乙.貸款人處分不動產的貸款合約定有出售即到期(Due-on-sale Clause)的條款; 丙.貸款人重
33.下列何者不是住宅抵押貸款證券化較常採用的信用增強方式? (A)超額利差 (B)保險 (C)超額擔保 (D)發行優先\/次順位證券
34.有關抵押擔保債券(MBB)的特色,何者錯誤? (A)發行人需承擔抵押貸款提前清償風險 (B)MBB 是以抵押貸款為擔保的債券 (C)抵押貸款持有人需移轉所有權以達到真實出售的目的 (D)相較於一
35.金融機構為了吸引投資人購買證券化商品,將債權品質較佳的資產做為標的,導致留在資產負債表上的放款品質較差,增加銀行的營運風險,這種問題稱為: (A)利益衝突 (B)黃金降落傘 (C)資訊不對稱 (
36.關於採用主信託架構的證券化的敘述,何者正確? (A)發行者可持續增加資產 (B)可以發行多系列的證券 (C)多系列的證券使用相同的資產群組 (D)以上均正確
37.封閉型不動產投資信託基金應如何交易? (A)向投信公司申購 (B)向受託機構要求贖回 (C)在證券交易所買賣 (D)以上均可
38.對於不動產資產信託憑證與一般俗稱資產股的上市公司之敘述,何者正確? (A)前者主要發行債權型證券;後者主要發行股權型證券 (B)前者主要發行股權型證券;後者主要發行債權型證券 (C)兩者主要發行
39.不動產投資信託憑證與不動產資產信託憑證有何相異之處? (A)前者之標的資產為不動產股權;後者之標的資產為不動產債權 (B)標的資產估價方式不一樣 (C)所發行證券性質不一樣 (D)前者使用公司制
40.不動產信託制度與哪一種證券化最接近? (A)住宅權益貸款證券化 (B)不動產資產信託 (C)不動產投資信託 (D)住宅型房貸證券化
41.不動產資產信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具? (A)公債 (B)金融債券 (C)國庫券 (D)以上皆是
42.不動產資產信託中的委託人是: (A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構
43. 受託機構申請募集不動產投資信託基金經主管機關核准後,應於核准函送達之日起幾個月內開始募集? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
44.下列何者非為不動產資產信託受益證券之特性? (A)類似公司債 (B)可分為優先順位受益證券及次順位受益證券 (C)次順位受益證券作為信用增強之目的,有固定之票面利率 (D)優先順位受益證券為債權
45.三家金融機構共同持有某不動產,交付該不動產成立不動產資產信託: (A)此三機構皆不得為受託機構 (B)須持份不超過 1\/3 始得擔任受託機構 (C)須持份不達 20%始得擔任受託機構 (D)
46.下列何者不是不動產資產信託案件中的主要參與機構? (A)受託機構 (B)不動產管理機構 (C)安排機構 (D)股務代理機構
47.在不動產資產信託的案件中,受益證券通常會有二個到期日,一為預期到期日,一為法定到期日。請問下列敘述何者為真? (A)前者的日期一定會在後者之前 (B)前者的日期一定會在後者之後 (C)前者的日期
48.不動產投資信託若採私募的方式承銷,其投資人人數的上限為何? (A)25 人 (B)30 人 (C)35 人 (D)50 人
49.想要當房東的投資人可以考慮投資: (A)不動產投資信託基金 (B)不動產資產信託受益證券 (C)房貸轉付證券 (D)商業型不動產抵押貸款信託憑證
50.SBA 證券由於風險低,所以都是屬於何種投資等級間的證券? (A) AAA (B) BBB (C) CCC (D)需由受託機構決定
複選題45. 有關水庫沉沙池設置,下列敘述何者正確? (A)儘可能靠近取水口 (B)形狀為菱形,有助排砂 (C)形狀之長寬比為3~8倍 (D)池內的有效水深為1~2公尺
複選題46. 自來水工程有關瀝青混凝土面層及底層舖築之敘述,何者正確?(A)每層舖築厚度,除監造單位有許可外,在正常情形下其壓實後每層之厚度不得超過5 公分 (B)瀝青混凝土面層及底層之舖築應在晴天、
複選題47. 依經濟部發佈之“自來水工程設施標準”,導水渠在以下何處應設置伸縮接縫? (A)容易發生不均勻沉陷之處 (B)橋、制水閘門、聯絡井之前後 (C)彎曲轉折之處所 (D)地質有變化之處所
48. 下列何者不是“鑄鐵管”之優點? (A)強度大,能耐腐蝕 (B)容易切斷 (C)耐衝擊 (D)機械接頭之撓曲性及伸縮性佳
複選題49. 自來水配水管水壓突然降低的原因,下列敘述何者正確? (A)用水量急變 (B)配水管破裂 (C)修理配水管 (D)地盤陡降