【用戶】金榜題名
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【評論內容】(一)民法§836Ⅰ規定:「地上權人積欠地租達二年之總額,除另有習慣外,土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租,如地上權人於期限內不為支付,土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者,並應同時將該催告之事實通知抵押權人。」可知(A)之論述為地上權之終止事由。(二)民法§836-3規定:「地上權人違反前條第一項規定,經土地所有人阻止而仍繼續為之者,土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者,並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。」,可知(B)之論述為地上權之終止事由。(三)(C)之論述非為地上權之終止事由,為本題正確選項。(四)當事人約定之終止事由發生時,亦屬地上權之終止事由,可知(D)非本題選項。