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12、在不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非屬委託銷售標的之應記載事項?(A)土地標示(B)格局(C)車位標示(D)附隨買賣設備
問題詳情
12、在不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非屬委託銷售標的之應記載事項?
(A)土地標示
(B)格局
(C)車位標示
(D)附隨買賣設備
參考答案
答案:B
難度:簡單0.80554
統計:A(42),B(1425),C(46),D(229),E(0)
用户評論
【
n4687102
】評論
二、委託銷售之標的 (一)土地標示(詳如登記簿謄本): (二)建築改良物標示(詳如登記簿謄本): (三)車位標示(詳如登記簿謄本): (四)附隨買賣設備
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13、在不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,關於受託人之義務,受託人於簽約前,應據實提供該公司(或商號)?(A)近 3 個月(B)近 2 個月(C)近 4 個月(D)近 1 個月之成交行情
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14、在不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,關於受託人之義務,受託人不得以任何理由請求委託人補貼之費用不包括下列何者?(A)廣告企劃(B)諮商服務(C)差旅出勤(D)服務報酬。
5、成屋應記載事項中何者非為建築改良物標示及權利範圍之應記載事項?(A)建號(B)建築完成日(C)預告登記(D)樓層
【題組】⑵假設迴歸模型中已考慮坪數 X1 與屋齡 X2 。試就此模型在 α = 0.05 下檢定: H0: β3 = β4 =0。(請務必將完整之檢定寫出,包括H0, H1,檢定量,拒絕區域,結論等)
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15.關於成屋交易時,其不動產說明書應記載事項中,下列何者非屬停車位應記載之內容?(A)停車位性質(B)停車位之型式(C)停車位之價格(D)停車位之位置
6、關於成屋交易時,其不動產說明書應記載事項中,下列何者非屬建築改良物瑕疵應記載之內容?(A)有無混凝土中水溶性氯離子含量及輻射檢測(B)抵押權登記(C)有無輻射檢測(D)是否有滲漏水情形。
【題組】⑶試解釋上面兩小題結果不盡相同之原因。(5 分)
16.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,如買方簽立要約書,原則上受託人最長應於多少時間內將要約書轉交委託人?(A)12 小時(B)24 小時(C)48 小時(D)60 小時
7、成屋之『不動產說明書』應記載事項中下列何者非建築改良物瑕疵『應』記載之內容?(A)有無海砂含氯量檢測(B)抵押權登記(C)有無輻射鋼筋檢測(D)有無滲漏水之情形。
17、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,如買方支付定金後,如買方違約不買,致定金由委託人沒收者,委託人應支付該沒收定金之部分予受託人,以作為該次委託銷售服務之支出費用,但不得逾定金之百
18、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,辦理所有權移轉登記及相關手續之地政士,應由下列何者指定?(A)受託人(B)委託人(C)買方(D)委託人及買方共同
19、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者正確?(A)約定之服務報酬不可超過中央主管機關之規定(B)服務報酬之約定可以超過 7%(C)可由受託人單方面決定(D)可由委託人單方面決
29、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,在賣方對於廣告之義務中,下列何者非契約之一部分?(A)預售屋之廣告宣傳品(B)建材設備表(C)房屋及停車位平面圖與位置示意圖(D)土地謄本。
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30、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,在房屋面積中,附屬建物面積之記載不含下列何種?(A)陽台(B)雨遮(C)屋簷(D)露台
21、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非應記載事項?(A)承購總價款(B)付款條件(C)格局(D)契約審閱期
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