問題詳情

44 出售民國 105 年後所取得之房地產，應對其交易所得課徵所得稅。但若出售個人與其配偶及未成年子女之自住房屋、土地，符合相關條件且房地交易所得扣除其土地漲價總數額之餘額不超過 400 萬元，則可免課徵所得稅。有關其條件之敘述，下列何者正確？
(A)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿 6 年
(B)交易前 1 年內，無出租、供營業或執行業務使用
(C)個人與其配偶及未成年子女於交易前 3 年內未曾適用本免稅規定
(D)每人一生只可適用一次

參考答案

答案：A
難度：簡單0.769
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用户評論

【Anna Chiang】評論

房地合一稅適用自住房地優惠稅率須符合以下條件:1.本人或其配偶、未成年子女設有戶籍，持有並居住於該房屋連續滿6年。2. 交易前6年內，無供出租、供營業或執行業務使用。3. 交易前6年內，本人與其配偶、未成年子女未曾適用自住房地租稅優惠規定。符合上述條件，個人課稅所得在新臺幣400萬元以下為免稅，若是在新臺幣400萬元以上，超過的部分以稅率10%計算。

【Anna Chiang】評論

房地合一稅適用自住房地優惠稅率須符合以下條件:1.本人或其配偶、未成年子女設有戶籍，持有並居住於該房屋連續滿6年。2. 交易前6年內，無供出租、供營業或執行業務使用。3. 交易前6年內，本人與其配偶、未成年子女未曾適用自住房地租稅優惠規定。符合上述條件，個人課稅所得在新臺幣400萬元以下為免稅，若是在新臺幣400萬元以上，超過的部分以稅率10%計算。