問題詳情
45甲向乙承租一基地蓋房屋，則下列敘述何者錯誤？
(A)甲得請求乙協同辦理地上權登記
(B)該基地租賃的租期不得逾 20 年
(C)甲蓋好房屋後，如要賣屋，乙對房屋有優先承買權
(D)乙如果要賣土地，甲對土地有優先承買權
參考答案
答案：B
難度：適中0.636472
統計：A(100),B(534),C(63),D(39),E(0)
用户評論
【sym0422】評論
民法第449條（租賃之最長期限） 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
【衝衝衝】評論
基地租賃蓋屋不適用租賃20年的期限。