問題詳情

38. 土地開發分析價格之計算公式V=［S /（1+R）/（1+i）–（C+M）］中，V 為下列何者？
(A) 營建成本
(B) 預期銷售金額
(C) 開發前土地價格
(D) 開發後土地價格

參考答案

答案：C
難度：簡單0.731707
統計：A(5),B(18),C(120),D(21),E(0)

用户評論

【用戶】HsinLing Yen

【年級】高三上

【評論內容】土地開發分析法價格之計算公式如下： 　　V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）-（C＋M）其中： 　　V ：土地開發前分析價格。 　　S ：開發或建築後預期總銷售金額。 　　R ：適當之利潤率。 　　C ：開發或建築所需之直接成本。 　　M ：開發或建築所需之間接成本。 　　i ：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。

【用戶】Emma Hsuang

【年級】國一下

【評論內容】第 70 條土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地開發分析價格。

【用戶】HsinLing Yen

【年級】高三上

【評論內容】土地開發分析法價格之計算公式如下： 　　V＝S÷（1＋R）÷（1＋i）-（C＋M）其中： 　　V ：土地開發前分析價格。 　　S ：開發或建築後預期總銷售金額。 　　R ：適當之利潤率。 　　C ：開發或建築所需之直接成本。 　　M ：開發或建築所需之間接成本。 　　i ：開發或建築所需總成本之資本利息綜合利率。

【用戶】Emma Hsuang

【年級】國一下

【評論內容】第 70 條土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後，求得開發前或建築前土地開發分析價格。