問題詳情

23 假設某一土地每年收益8萬元，市場利率10%。若政府擬對此筆土地每年開徵10%土地稅，則此筆土地的資產價值會有何變化？
(A)由40萬元上漲為80萬元
(B)由80萬元下降為40萬元
(C)下降10%
(D)下降20%

參考答案

答案：B
難度：適中0.503704
統計：A(13),B(136),C(71),D(8),E(0)

用户評論

【魏鈺玹】評論

收益/市場利率=土地價格(稅前)8萬/10%=80萬T=稅(8萬-T)/10%=土地價格(稅後)~1式土地價格(稅後)*10%=T~2式設土地價格(稅後)為X將2式代入1式得X=(8萬-10%X)/10%X=40萬=土地價格(稅後)故由80萬下降到40萬

【Ya Lin Lin】評論

謝謝

【jenny】評論

8/10%=80萬8/20%=40萬