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• 34.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房地出售主建物面積與房地 登記總面積如有誤差至少超過多少者買方得解除契約? (A)1% (B)2% (C)3% (D)4%
• 35.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，下列何者得計入預售屋買賣 契約價格? (A)露台 (B)陽台 (C)屋簷 (D)雨遮
• 36.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，其他替代性履約保證方式不 包括下列何項?(A)公會連帶保證 (B)價金信託 (C)同業連帶擔保 (D)賣方自行保證
• 37.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，付款除簽約款及開工款外， 應依已完成之工程進度所定付款明細表之規定於工程完工後繳款，其每次付款間隔日數至 少應在多少日以上? (A)20 (B)3
• 38.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方如逾期達五日仍未繳清 期款或已繳之票據無法兌現時，買方應按逾期期款部分每日至多加付多少之遲延利息，於 補繳期款時一併繳付賣方? (A)萬分之一
• 39.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，地下層、屋頂及法定空地之 使用方式及權屬，下列何者規約草約訂定如有約定專用部分得專用? (A)屋頂突出物 (B)屋頂避難帄台 (C)法定空地 (D
• 40.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，預售屋之建築工程應如期完 成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施，並取得使用執照。但有下列何種情況下， 不得順延其期間? (A)因天災地變等不
• 41.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，雙方驗收時，賣方應提供驗 收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕；買方並有權於自備 款部分保留房地總價至少多少比率作為交屋保
• 42.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於使用執照核發後最 長多久內備妥文件申辦有關稅費及權利移轉登記? (A)1 個月 (B)3 個月 (C)4 個月 (D)6 個月
• 43.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，賣方應於領得使用執照六個 月內，通知買方進行交屋。於交屋時雙方應履行各項義務，下列敘述何者錯誤? (A)賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息於買方
• 44.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，房屋自買方完成交屋日起， 結構部分（如：樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作〃〃〃等）負責保固至少多少年，賣方並 應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作
• 45.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，貸款差額不可歸責於雙方時， 差額在預定貸款金額至多多少比率以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方 分期清償? (A)10\/100 (
• 46.依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定，買賣契約如訂有交屋保留款 者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，下列何種原因買方不得通知金融機 構終止撥付貸款予賣方? (A)預售屋使用
• 47.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，定型化契約及其附件之 審閱期間至少不得少於幾日? (A)3 (B)5 (C)7 (D)10
• 48.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，委託銷售價格載明委託 人願意出售之土地、建築改良物總價格、車位價格，合計價格等金額未記載者，不動產委 託銷售定型化契約效力為何? (A)有效
• 49.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，未記載委託銷售期間者， 下列敘述何者正確？ (A)委託人得隨時以書面終止 (B)委託契約無效 (C)委託契約效力未定 (D)委託契約得撤銷
• 50.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人於簽約前，應據 實提供該公司（或商號）至少近多久之成交行情，供委託人訂定售價之參考；如有隱匿不 實，應負賠償責任?(A)1 個月 (B)
• 51.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，受託人製作之不動產說 明書，應指派何人簽章，並經委託人簽認後，將副本交委託人留存? (A)不動產經紀營業員 (B)受託仲介公司 (C)受託仲介
• 52.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，契約成立後如委託人同 意授權受託人代為收受買方支付定金，受託人應於收受定金後至多多久時間送交委託人? (A)24 小時 (B)36 小時 (C
• 53.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方支付定金後，如買 方違約不買，致定金由委託人沒收者，委託人應支付該沒收定金，但最多不得逾約定定金 多少比率且不得逾約定之服務報酬? (A)
• 54.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，委託人與買方簽訂「不 動產買賣契約書」，得約定由下列何人指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續? (A)委託人 (B)買方 (C)委託人及買
• 55.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，不得記載事項，下列何 者正確? (A)約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考 (B)約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、
• 56.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項，下列何者屬不得記載事項之規定? (A)約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目之費用 (B)簽訂不動產買賣契約書之期間 (C)不動
• 57.要約書定型化契約應記載事項之契約審閱期間，不得少於幾日？ (A)1 日 (B)3 日 (C)5 日 (D)7 日
• 58.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定，買方之要約書如經賣方親自記 明承諾時間及簽章並送達買方時，下列敘述何者正確？ (A)雙方即應負洽商簽立本約之一切義務 (B)對賣方無拘束力 (C)買方