【用戶】shinetune
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【評論內容】1.在不考慮2‰地價稅德情況下 該筆土地每年報酬率 為 10000/500000=2% 2.每年地價稅 為 500000*2‰=1000 3.某甲於今年底將土地出售，租稅完全資本化 即表示新的購買者若將地價稅考量到資本的報酬中 該土地每年收益 為10000-1000=9000 4.在預期相同的投報率2%情況下 土地財產現值及購買者願意購買的價格 為 9000/2%=450000
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