24. 合成型架構 (Synthetic Structure)用於:(A)信用卡債權證券化 (B)資產擔保商業本票(Asset-Backed Commercial Paper , ABCP)(C)房貸
25. 哪一種金融商品的平均存續期間最長?(A)車貸轉付證券(B)房貸轉付證券(C)擔保債權憑證(D)資產擔保商業本票 (Asset-Backed Commercial Paper , ABCP)
26. 美國 REITs 市場在 1974 年至 1980 年間經歷了一段艱辛的萎縮期,其主因是?(A)稅法上的不利判決(B)利率的提高(C)住宅供給大量提高(D)商場供給大量提高
27. 美國的 REITs:(A)必須以公司型態組織(B)必須以信託型態組織(C)可以以信託或公司型態組織(D)不可以以信託或公司型態組織
28. 美國的 REITs 依其投資標的內容歸為權益型(Equity REITs),則:(A)其資產須為各種貸款(B)報酬率高於抵押權型(C)收益穩定性高於抵押權型(D)主要投資於不動產權
29. 美國在 1986 年的稅務改革,取消消極所得(Passive Income)損失可以抵銷所得稅的規定:(A)使有限合夥事業對不動產投資者的吸引力降低(B)使REITs 對不動產投資者的吸引力提
30. 日本的不動產投資信託:(A)以創造不動產增值為主要目的(B)以創造不動產經營效益為主要目的(C)以創造避稅工具為主要目的(D)以處理不良資產為主要目的
31. 在台灣,不動產投資信託須成立信託財產評審委員,至少多久必須評審基金財產一次?(A)一個月 (B)三個月(C)六個月 (D)一年
32. 根據都市更新條例,台灣都市更新投資信託是以誰為委託人?(A)都市更新投資信託公司 (B)信託基金管銀行(C)投資人 (D)受益人
33. 國內都市更新投資信託所發售憑證:(A)須要求都市更新投資信託買回(B)在公開證券市場交易(C)經由證券商仲介交易(D)無特別規定
34. 台灣的不動產資產信託以何人為委託人?(A)投資人 (B)不動產所有權人或相關權利人(C)受益人 (D)資產管理人
35. 台灣的不動產資產信託:(A)必須委外經營管理 (B)必須由受託機構經營管理(C)不能由受託機構或其轉投資子公司經營 (D)沒有規定
36. 下面哪一種證券化無須從事信用增強?(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託(C)車貸證券化 (D)信用卡債權證券化
37. 下列哪一組人在不動產證券化條例中,不可為關係人?(A)受託機構與資產管理機構 (B)信託監察人與受益人(C)信託監察人與受託機構 (D)投資人與資產管理機構
38. 下列哪一種證券化的信用增強必須做得最厚,才能拿到 AAA 的債信評等?(A)信用卡應收帳 (B)房貸(C)車貸 (D)不動產資產信託
39. 下列哪一種證券化商品無需從事信用增強?(A)GNMA 轉付證券(B)花旗銀行房貸轉付證券(C)摩根大通車貸轉付證券(D)摩根大通房貸轉付證券
40. 在台灣下列哪一種金融商品的交易免徵證交稅?(A)台積電股票(B)資產基礎證券(C)特殊目的信託所發受益憑證(D)不動產投資信託所發受益憑證
41. 融資型不動產資產信託的特色是:(A)在信託成立時不動產即由受託機構買入(B)在信託結束時不動產即交付受託機構拍賣(C)在信託結束時不動產由委託人贖回(D)在信託結束時不動產由投資人處分
42. 下列哪一項是外部信用增強?(A)超額利差帳戶(B)優先次順位分組(C)超額擔保(D)銀行信用狀
43. 美國小型企業署的貸款年限大約在:(A)1 年之內 (B)1 年至5 年(C)5 年至10 年 (D)7 年至25 年
44. 美國小型企業署的 SBA 證券採:(A)固定利率(B)以10 年期國庫券殖利率為指標的指數型(C)以3 個月國庫券殖利率為指標的指數型(D)以基本放款利率為指標的指數型
45. 日本銀行不願意提早認列不良債權之原因不包括:(A)稅法上的缺乏誘因(B)大藏省沒有決心(C)銀行資本不足(D)銀行股東的反對
46. IO(Interest Only)投資者通常認為:(A)利率將會下降(B)提前還本將會加速(C)利率將維持不變(D)利率將會上升
47. 下面哪個機構不發行證券?(A)FNMA(B)FHCMC(C)GNMA(D)Bank of America
48. 下面哪一個證券化不使用內部信用增強?(A)車貸(B)全額保證資產基礎商業本票(C)信用卡應收帳(D)不良債權