資產證券化理論與實務(含相關法規)

29. 下列何者為主管機關得退回或不核准特殊目的公司發行資產基礎證券之情形？(A)申請或申報發行事項違反法令或虛偽者(B)律師出具法律意見表示有違反法令致影響資產基礎證券之發行者(C)有客觀事實證明無

3. 投資台灣的不動產資產信託證券中的優先證券，投資人預期收到：(A)穩定的利息報酬 (B)較高的漲價 (C)穩定的配股 (D)高成長的配股

45. 下列何者最早被用來衡量攤提型資產的提前清償模式？(A)絕對提前清償率 (B)條件提前清償率(C)月結清率 (D)月付率

48. 下列何者為不動產投資信託基金之投資或運用標的？(A) 已有穩定收入之不動產 (B) 具穩定收入之地上權(C) 依金融資產證化條例發行之資產基礎證券 (D) 以上皆是

3. 住宅抵押貸款期貨重要的功能為：(A)模擬價格 (B)避險(C)套利 (D)以上皆非

4. 對於房貸者而言，有關違約之敘述，下列何者正確？(A)可視為美式買權 (B)可視為美式賣權(C)可視為歐式買權 (D)可視為歐式賣權

5. 下列關於未來現金流量證券化之敘述，何者為真？(A)可符合會計之表外處理原則 (B)所取得之資金應視為創始機構之負債或淨值減項(C)其現金流量不一定要穩定，因為尚未發生 (D)以上皆是

30. 受託機構發行受益證券，如係向主管機關申報，於主管機關收到申報文件之日起屆滿多少個營業日生效？(A)7 (B)12 (C)15 (D)30

49. 發行不動產投資信託基金之受託機構，需於不動產投資信託計畫執行完成後多久期限內，將信託財產作成經會計師查核簽證之財務報表？(A) 1 個月 (B) 2 個月 (C) 4 個月 (D) 6 個月

4. 不動產資產信託之地價稅，應由誰為納稅義務人？(A)受託機構 (B)管理機構 (C)投資人 (D)創始機構

46. 台灣的金融資產證券化制度中：(A)可用合夥制 (B)只可用特殊目的公司(C)只可用特殊目的信託 (D)特殊目的公司與特殊目的信託兩制並行

2. 資產證券化的發展過程中，美國政府扮演關鍵角色，在美國的政府贊助機構(Government SponsoredEnterprises, GSEs)中，下列哪一機構本身並未發行抵押貸款證券，而只擔負

6. 於通常情況下，哪一種證券化服務機構的任務最簡單？(A)住宅型房貸 (B)車貸(C)次級車貸 (D)信用卡應收帳

3. 住宅權益貸款是指借款人以其所擁有的房屋權益，再次向金融機構貸款，下列有關住宅權益貸款的描述何者為真？(A)B&C 借貸市場提供住宅權益貸款給優質且信用較高的借款人(B)住宅權益貸款主要用於購買其

4. 特殊目的機構(special purpose vehicle, SPV)有一重要特性，當證券化的創始機構破產時，其創始機構的債權人，對於已經移轉給 SPV 的資產，不具有清償請求權，這種特性稱為

31. 創始機構不得與下列何者為關係企業？(A)受益人 (B)受託機構 (C)債務人 (D)服務機構

32. 資產基礎證券是由下列何者發行？(A)創始機構 (B)資產管理公司 (C)特殊目的信託事業 (D)特殊目的公司

5. 經營台灣的不動產資產信託：(A)不可有閒置資金 (B)可有閒置資金，但不可投資有價證券(C)閒置資金可投資於有價證券，但有一定上限 (D)沒有任何閒置資金規範

50. 下列何者不是不動產證券化條例規範受託機構應有之工作？(A) 不動產之估價 (B) 募集受益證券(C) 受託管理信託財產 (D) 向主管機關提出不動產資產信託受益證券之申請或申報案件

5. 下列有關新巴塞爾資本協定(Basel II Accord)的描述，何者為真？(A)針對未證券化的資產，讓銀行將品質佳的資產留在資產負債表帳面上而不是將其證券化(B)針對證券化的資產，新巴塞爾資本

47. 國內第一宗現金卡應收帳款證券化的創始機構是由哪一家銀行擔任？(A)萬泰銀行 (B)台新銀行 (C)中國信託銀行 (D)以上皆非

7. 信用卡證券化架構下之現金流量分配乃根據不同期間有不同分配的方式，期間有先後順序之別，下列何者為正確的付款期間順序？(A)先靜止期，再還本期 (B)先還本期，再靜止期(C)先循環期，再還本期 (D

6. 下列哪ㄧ種證券化於交易金額達ㄧ定金額以上必須出具估價師報告？(A)不動產資產信託 (B)房貸證券化(C)信用卡債權證券化 (D)企業貸款證券化

33. 以下何者非為特殊目的公司設立之規範？(A)股東人數至少一人 (B)最低實收資本額為新臺幣壹萬元(C)為股份有限公司 (D)由金融機構組織設立

7. 在不動產投資信託基金的投資標的中，(１）已有穩定收入之不動產，（２）已有穩定收入之不動產相關權利以及（３）其他受託機構或特殊目的公司依「不動產證券化條例」或「金融資產證券化條例」發行或交付之受益

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