資產證券化理論與實務(含相關法規)

8. 哪一件事會造成信用卡債權組合的財務收費(finance charge)增加？(A)壞帳減少 (B)進入控制累積還本期(C)進入控制攤還期 (D)消費者退貨

48. 不動產證券化的專家意見書，最主要在檢視：(A)不動產交易價格的允當性 (B)不動產所產生之現金流量的穩定性(C)二份估價報告是否符合估價技術規則 (D)以上皆是

34. 下列何者為資產基礎證券之私募對象？(A)年所得 150 萬元以上之自然人 (B)銀行業(C)經主管機關核定之基金 (D)以上皆是

35. 受託機構募集受益證券，受託機構自向主管機關申請後至申請核准前發生財務重大變化，致對證券價格有重大影響時，應於事實發生日起多久期限內公告？(A)2 日 (B)3 日 (C)5 日 (D)7 日

8. 受託機構依不動產投資信託契約之約定借入款項時，應於借款契約生效日起幾日內，於受託機構本機構所在地之日報或依主管機關規定之方式辦理公告？(A)一日內 (B)二日內 (C)三日內 (D)五日內

9. 優先/次順位分組主要目的是：(A)增強信用 (B)提高流動性(C)降低擔保品違約機率 (D)提升發行機構債信

7. 下列有關真實出售的認定條件，何者為真？(A)保證機構就是利益關係人(B)標的資產的移轉必須以帳面價值為基礎(C)以擔保融資的方式移轉可避免債權人的求償(D)債權是真實出售的移轉，交易契約不違反政

36. 下列何者非為受託機構私募不動產投資信託受益證券相關規定？(A)向應募人或購買人收取價款時，應以受託機構及該次不動產投資信託基金名義開立專戶存儲(B)於申請核准或申報生效通知到達之日起 10 日

49. 不動產資產信託之制度是源自於何國家？(A)日本 (B)美國 (C)澳洲 (D)英國

9. 不動產業主在出售其不動產給不動產投資信託基金後，若想搖身一變變成投資人，請問不動產業主所擁有之受益證券的閉鎖期有多長？(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年

10. 下列何者非為不動產投資信託受益證券之特性？(A)所有受益證券持有人之求償地位相等 (B)通常無一定之存續期間(C)為權益性質之受益證券 (D)有固定之票面利率

10. 信用交換契約 (Credit Default Swap) 中，參考資產之品質決定：(A)信用增強之強度 (B)信用保護賣方之收費(C)資產是否真實出售 (D)現金流量之速度

37. 得查核不動產證券化關係人之專門職業及技術人員不含下列何者？(A)會計師 (B)不動產估價師 (C)不動產經理公司 (D)律師

11. 一筆車貸的本金額度是$1,000,000，絕對提前還本率是 0.08%時：(A)只有第一個月的提前還本金額是 $800(B)每一個月的提前還本金額是 $800(C)只有第一年的提前還本金額是

50. 下列有關不動產資產信託與不動產投資信託之上櫃條件之比較何者有誤？(A)不動產投資信託受益證券之發行總額須在新台幣二十億元以上；不動產資產信託受益證券之發行總額須在新台幣五億元以上(B)自櫃檯買

10. 汽車貸款證券提前還本的問題較不受利率的影響，下列敘述何者為非？(A)汽車屬於高折舊率的資產，要很長時間過後，車子的價值才會比貸款的餘額少(B)依照美國經驗，舊車貸款利率比新車貸款利率高出 30

11. 不動產投資信託基金之淨資產價值自何時開始須由受託機構每日公告？(A)取得主管機關核准函之日起 (B)不動產投資信託基金募集完成之日起(C)不動產投資信託基金成立日起 (D)不動產投資信託基金正

38. 下列何者為不動產證券化募集之發行機構？(A)符合特定條件之信託業 (B)特殊目的公司 (C)不動產管理機構 (D)以上皆是

12. 哪一種證券化常有較積極經營管理的設計？(A)車貸轉付證券 (B)住宅貸款轉付證券(C)車貸支付證券 (D)擔保貸款憑證

11. 提前清償影響證券化資產價值甚深，投資人必須了解抵押貸款人的還款動機，從期貨與選擇權衍生的涵義，提前清償可視為貸款人的一種：(A)隱性的歐式賣權 (B)隱性的美式買權 (C)隱性的美式賣權 (D

12. 下列何者非不動產投資信託中發起人之任務？(A)將信託財產相關書件及資料提供受託機構(B)與受託機構簽訂不動產投資信託契約(C)移轉已具穩定收入之不動產或不動產相關權利予受託機構(D)獲取價款

39. 下列何者為不動產投資信託基金之投資或運用標的？(A)已有穩定收入之不動產 (B)具穩定收入之地上權(C)依金融資產證券化條例發行之資產基礎證券 (D)以上皆是

12. 下列有關日本解決不良債權的特殊目的機構(special purpose vehicle, SPC)與整理回收機構(resolutionand collection corporation, R

13. 合成型 CDO 所收到之權利金與投資群組支付之利息，是用來支付所發行各系列證券之___。(A)利息 (B)利息與本金(C)壞帳 (D)保險

14. 下列哪一種資產最不適合以轉付架構進行證券化？(A)住宅型房貸 (B)車貸(C)信用卡債權 (D)次級車貸

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