國中會考基測國文科

（二）股票市場掀起現金減資潮，請問：【題組】1.何謂現金減資？上市櫃公司進行現金減資的動機為何？【8 分】

【題組】2.現金減資對公司每股盈餘(EPS)、股東權益報酬率及股東股權比率之影響為何？【9 分】

第四題：請回答下列問題：【題組】（一）何謂內部成長率(Internal Growth Rate, IGR)？【10 分】

【題組】（二）何謂可維持成長率(Sustainable Growth Rate, SGR)？【10 分】

【題組】（三）當公司之股東權益報酬率(Return on Equity, ROE)大於總資產報酬率(Returnon Assets, ROA)時，內部成長率與可維持成長率之關係為何？【5 分】

第一題：依土地徵收條例規定，說明徵收土地及土地改良物如何補償？【25 分】

第二題：依土地稅法規定，說明地價稅之稅率為何？【25 分】

第三題：依土地法第 73 條之 1 規定，說明未聲請繼承登記之土地或建築改良物有關代管之規定為何？【25 分】

第四題：依土地法第 11 條規定，土地所有權以外設定他項權利之種類，依民法之規定。請依民法規定，說明土地設定之他項權利有幾種？並請分別闡述其意義。【25 分】

第一題：面對高齡化社會之老人安養問題，期望達到「活化自有資產」、「在地老化」。因此，行政院在 102 年核定採用逆向抵押貸款(Reverse Mortgage)方式試辦「以房養老」。請回答下列問題：【

【題組】（二）林先生在新北市有一不動產，向 A 銀行申請「以房養老」。經估價師評估該不動產市價為 1,000 萬元，假設貸款年利率為 6%，貸款成數為七成，雙方約定按月均等攤還。預估林先生剩餘壽命 1

第二題：進行不動產投資分析時，以貸款者的觀點，可以採用貸款常數(Mortgage Constant, K)與債務保障比率(Debt Coverage Ratio, DCR)來判斷投資的風險。請回答下列

【題組】（二）假設某 BOT 案，總投資金額為 5,000 萬元，預期每年淨營運收入為 800 萬元。與銀行協商後，由銀行提供貸款 3,000 萬元，貸款期間 10 年，每年應償還之本利和為 400

第三題：陳先生在桃園市有一塊土地，屬於公共設施保留地，目前土地上有自有之透天厝。請依據都市計畫法之規定，回答下列問題：【題組】（一）何謂公共設施保留地？【10 分】

【題組】（四）若檢驗出來的 P 值很大，則對哪一方較有利？【5 分】

第二題：康康欲學習投資基金，但市面上約有 30%經理人所管理的基金表現不佳。康康聘請某投資理財專家協助其選投資標的，該專家依其過去的記錄顯示對於表現不佳的基金有 90%無法逃過其眼光，且對表現好的基金

【題組】（二）如果該專家宣稱該基金淨值會下跌，康康買到有淨值下跌基金的機率為何？【10 分】

【題組】（三）如果該專家宣稱該基金淨值會上漲，康康買到有淨值下跌基金的機率為何？【10 分】

第三題：海鴻集團下的兩家公司富康公司與準準公司，上個月股票的漲跌情形如下：富康公司股票上漲的機率是 0.8，準準公司股票上漲的機率是 0.6，同一天兩家公司的股票均上漲的機率是 0.48。【題組】（一

【題組】（二）上個月中任一天，至少有一家公司股票上漲的機率是多少？【5 分】

【題組】（三）富康公司股票上漲，且準準公司股票下跌的可能性是多大？【5 分】

【題組】（四）若某天富康公司的股票下跌，則當天準準公司的股票亦下跌的機率是多少？【5 分】

【題組】（五）若某天準準公司的股票上漲，則當天富康公司的股票下跌的機率是多少？【5 分】

第四題：下表為華爾街日報調查人們是如何利用休閒時間的抽樣調查資料，結果發現不管男女花在上網的時間最多，資料如下：【題組】（一）若欲檢定男女上網是否有差異，請問如何設立假設？【5 分】

【題組】（二）請問男女上網的樣本比率值各為何？【5 分】

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