25點交完成後，房東表示因水電、瓦斯、管理費尚未結清，也擔心事後發現有任何問題無法找到房客負責，故要先扣下全部押金，待 1 個月後再做返還。但房客執意當下要拿回押金，請問雙方可以如何處理？(A) 一般
26出租人原則同意屋內設備等均由出租人負責修繕，但簽約時出租人另外加註若為消耗品則是由承租人自行負責。承租人入住 1 個月後發現馬桶止水軟墊磨損漏水，承租人告知出租人應進行修繕，但出租人表示這是消耗品
27承租人承租房屋後，能否未經出租人同意即自行更換鎖具？(A) 可以，承租人有使用權，為保障個人生命財產安全及隱私，有權利更換鎖具。(B) 不可以，房子非承租人所有，雖有使用權，但更換鎖具仍經由出租人
28承租人在租約到期點退返還房屋後，一直未將戶籍自租賃地中遷出。請問房屋所有權人該如何處理？(A) 不用處理，等承租人自己找到房子後自然會遷走。(B) 房屋所有權人可親自到戶政事務所，舉證該承租人已無
29出租人與承租人雙方點交完成後歸還鑰匙，且出租人也已將押金退還承租人。出租人在 1 個月後發現馬桶有堵塞，要求承租人要回來負責處理。下列敘述何者正確？(A) 為表示負責態度，承租人應該要回去負責到底
30甲向乙承租住家一間，於繳租日時延遲多日未繳，乙告知甲契約當中已簽下：「租金延遲繳交 3 日者，本租約自動失效，房客所有物品視為廢棄物處理。」甲已欠租超過 3 天，乙要求甲立刻搬離，否則將丟棄甲屋內
31甲向乙承租房屋，契約尚餘 2 個月到期，甲直接告知乙，直接自押金扣抵即可，日後就無須再返還押租金，請問甲的做法是正確的嗎？(A)押金是可清償租賃契約所產生的債務，甲為押金支付者，當然有權決定扣抵。