【評論主題】23 下列何者是我國土地登記制度特有的特色? (A)形式審查(B)任意登記(C)登記簿採人的編成 (D)登記機關負損害賠償責任
【評論內容】
我國土地登記制度之特點：
（1） 不動產物權之變動，原則上非經登記不生效力，採登記生效要件主義。
（2） 登記機關對於申請登記案件，有實質審查之權限，即採實質審查主義。
（3） 依法登記之土地權利，為保護善意第三人起見，具有絕對之公信力。
（4） 登記如有虛偽、錯誤或遺漏，致真正權利人受損害時，登記機關應負損害賠償責任。
（5） 發給權利人權利書狀。
【評論主題】13 依平均地權條例施行細則規定，下列有關市地重劃抵費地之敘述，何者錯誤？(A)抵費地，除得按底價讓售為國民住宅用地、公共事業用地或行政院專案核准所需用地外，應訂底價公開標售(B)抵費地應經3 次公開
【評論內容】第 87 條 土地所有權人依本條例第六十條負擔之公共用地及抵費地，不計徵土地增值稅，逕行登記為直轄市、縣 (市) 有。但由中央主管機關辦理者，抵費地登記為國有。前項不計徵土地增值稅之規定，於重劃區內原土地所有權人應分配之土地因未達最小分配面積標準改以現金補償者，準用之。
【評論主題】【題組】42 How would you summarize the first paragraph?(A) Domestic pollution poses greater risk to heal
【評論內容】B說的雖然沒錯，但A更能涵蓋這整篇的意涵，所以選A比較好