【用戶】【站僕】摩檸Morning
【年級】小一下
【評論內容】原本題目:23 下列何者是我國土地登記制度(A)形式審查(B)任意登記(C)登記簿採人的編成 (D)登記機關負修改成為23 下列何者是我國土地登記制度特有的特色? (A)形式審查(B)任意登記(C)登記簿採人的編成 (D)登記機關負損害賠償責任
【用戶】林于婷
【年級】國一下
【評論內容】我國土地登記制度之特點： （1） 不動產物權之變動，原則上非經登記不生效力，採登記生效要件主義。 （2） 登記機關對於申請登記案件，有實質審查之權限，即採實質審查主義。 （3） 依法登記之土地權利，為保護善意第三人起見，具有絕對之公信力。 （4） 登記如有虛偽、錯誤或遺漏，致真正權利人受損害時，登記機關應負損害賠償責任。 （5） 發給權利人權利書狀。