【評論主題】39 依土地稅法規定，土地為信託財產，下列各款信託關係人間移轉所有權，有關土地增值稅之規定何者錯誤？(A)因信託行為成立，委託人與受託人間，不課徵土地增值稅(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與
【評論內容】(C)信託契約明定信託財產之受益人為受託人(委託人)者，信託關係消滅時，受託人與受益人間，不課徵土地增值稅
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【評論主題】48 下列有關繼承登記之敘述，何者正確？(A)聲請繼承登記，須由全體繼承人聲請之，不得由任何繼承人為全體繼承人聲請之(B)繼承登記，得自繼承開始之日起六個月內為之(C)自繼承開始之日起逾六個月未辦理繼
【評論內容】(A)聲請繼承登記，須由全體繼承人聲請之，不得由任何繼承人為全體繼承人聲請之
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【評論內容】(A)聲請繼承登記，須由全體繼承人聲請之，不得由任何繼承人為全體繼承人聲請之
【評論主題】1 依房屋稅條例之規定，政府平價配售之平民住宅，其房屋稅如何徵收？(A) 免徵 (B)減半徵收 (C)減徵百分之四十 (D)視住戶條件減免之
【評論內容】第 15 條 私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校 舍或辦公使用之自有房屋。二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記 者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。三、專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財 團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之 工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外， 不在此限。六、專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人 工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機 房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。七、受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成.....看完整詳解
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【評論內容】第 15 條 私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校 舍或辦公使用之自有房屋。二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記 者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。三、專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財 團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之 工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外， ...
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【評論主題】24 下列有關地價稅納稅義務人之規定，何者錯誤？(A)以8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人(B)信託之土地，以受益人為其納稅義務人(C)承墾之土地，以耕作權人為其納稅義務人(D)納
【評論內容】土地稅法AC第 3 條 地價稅或田賦之納稅義務人如左：一、土地所有權人。二、設有典權土地，為典權人。三、承領土地，為承領人。四、承墾土地，為耕作權人。前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。B第 3-1 條 土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。前項土地應與委託人在同一直轄市或縣 (市) 轄區內所有之土地合併計算地價總額，依第十六條規定稅率課徵地價稅，分別就各該土地地價占地價總額之...
【評論主題】35 依土地法規定，沙烏地阿拉伯籍之莎翁先生想在台北市購地開發，則台北市政府對其申請之准駁，至遲應於受理申請後幾日內為之﹖(A)3(B)7(C)10(D)14
【評論內容】土地法第 20 條外國人依前條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府核准；土地有變更用途或為繼承以外之移轉時，亦同。其依前條第一項第八款取得者，並應先經中央目的事業主管機關同意。直轄市或縣（市）政府為前項之准駁，應於受理後十四日內為之，並於核准後報請中央地政機關備查。外國人依前條第一項第八款規定取得土地，應依核定期限及用途使用，因故未能依核定期限使用者，應敘明原因向中央目的事業主管機關申請展期；其未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有權人於通知送達後三年內出售。逾期未出售者，得逕為標售，所得價款發還土地所有權人；其土地上有改良物者，得併同標售。前項標售之處理程序、價款計算、異議處理及其他應遵行事項之辦法，由中央地政機關定之。
【評論主題】2 不動產糾紛調處委員會之主任委員，由何人或其指派人員兼任？(A)地政機關首長(B)主任秘書(C)直轄市市長或縣（市）長(D)內政部部長
【評論內容】直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法第 3 條
【評論主題】下列何種情形免徵地價稅?(A)公有非公用土地(B)公共設施保留地作自用住宅使用者(C)每戶稅額在新台幣一百元以下者(D)自用住宅用地閒置未作任何使用者
【評論內容】第 3 條地價稅、土地增值稅、田賦代金稅及隨賦徵購稻穀價款均以新台幣為單位，計算至元為止。每年 (期) 地價稅，每戶稅額在新台幣一百元以下者，免予課徵。每期田賦實際造單賦額，每戶未滿一賦元者，免予課徵。土地增值稅稅額，在新台幣一百元以下者，免予課徵。
【評論主題】6 We are asked to enter the ______ before we are allowed to use the computer system.(A) hole (B) mon
【評論內容】hole (n.) 孔.洞term (n.) 術語
【評論主題】32 下列有關都市計畫公共設施保留地地價稅之敘述，何者正確？(A)保留期間仍為建築作自用住宅使用者，免徵地價稅(B)保留期間仍為建築不為自用住宅使用者，統按千分之五計徵地價稅(C)未作任何使用並與使用
【評論內容】土地稅法第 19 條 都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。
【評論主題】5.依都市計畫法指定之公共設施保留地，供公用事業設施之用者，請問各該事業機構如何依法取得土地所有權？(A)徵收或購買(B)出租或交換(C)設定地上權(D)照價收買
【評論內容】第 48 條依本法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列方式取得之：一、徵收。二、區段徵收。三、市地重劃。
【評論主題】下列市地重劃區內供公共使用之用地，何項不屬土地所有權人之共同負擔？(A)停車場(B)體育場地(C)廣場(D)溝渠
【評論內容】第 21 條土地所有權人依本條例第六十條規定，應共同負擔之項目如下：一、公共設施用地負擔：指重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項用地，扣除重劃區內原公有道路、溝渠、河川及未登記地等土地後，由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例所算得之負擔。二、費用負擔：指工程費用、重劃費用及貸款利息，由參加重劃土地所有權人依其土地受益比例，按評定重劃後地價折價抵付之負擔。前項第一款所定重劃區內供公共使用之道路，包括道路之安全島、綠帶及人行步道；所稱重劃區內供公共使用之溝渠，指依都市計畫法定程序所劃設供重劃區內公共使用...
【評論主題】納稅義務人對土地稅核課之處分如有不服，其救濟程序為下列何者？(A)①訴願②再訴願③行政訴訟(B)①復查②再訴願③行政訴訟(C)①復查②訴願③行政訴訟(D)①訴願②復查③行政訴訟
【評論內容】稅捐稽徵法第 38 條納稅義務人對稅捐稽徵機關之復查決定如有不服，得依法提起訴願及行政訴訟。經依復查、訴願或行政訴訟等程序終結決定或判決，應退還稅款者，稅捐稽徵機關應於復查決定，或接到訴願決定書，或行政法院判決書正本後十日內退回；並自納稅義務人繳納該項稅款之日起，至填發收入退還書或國庫支票之日止，按退稅額，依各年度一月一日郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併退還。經依復查、訴願或行政訴訟程序終結決定或判決，應補繳稅款者，稅捐稽徵機關應於復查決定，或接到訴願決定書，或行政法院判決書正本後十日內，填發補繳稅款繳納通知書，通知納稅義務人繳納；並自該項補繳稅款原應繳納期間屆滿之次日起，至填發補繳稅款繳納通知書之日止，按補繳稅額，依各年度一月一日郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併徵收。本條中華民國一百年一月十日修正施行前，經復查、訴願或行政訴訟程序終結，稅捐稽徵機關尚未送達收入退還書、國庫支票或補繳稅款繳納通知書之案件，或已送達惟其行政救濟利息尚未確定之案件，適用修正後之規定。但修正前之規定有利於納稅義務人者，適用修正前之規定。
【評論主題】38 下列何種情形，已公告徵收之土地，應廢止徵收？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用後，興辦之事業改變(C)已依徵收計畫開始使用並完成使用之土地，因情事變更
【評論內容】(B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變
【評論主題】46 照價收買土地中，其收買之地價，有以收買當期之公告土地現值計算者，下列何者屬之？(A)申報地價低於當期公告地價者 (B)加徵荒地稅滿三年，仍不使用之荒地(C)申報土地移轉現值低於當期公告土地現值者
【評論內容】To5F 可是他沒有提到"出租耕地"收回，這樣還適用平權76條嗎?
【評論主題】45 政府實施區段徵收時，土地所有權人依規定在法定期間內，向地政機關申請發給抵價地，其經核定發給抵價地者，依平均地權條例施行細則規定，其地價補償如何之處？(A)視為地價補償完竣 (B)應於核定之日起十
【評論內容】平均地權條例施行細則第75條
【評論主題】14 下列何種情形，政府機關不得囑託登記機關登記之：(A)因土地徵收或撥用之登記 (B)因一般買賣土地之登記(C)因土地重測或重劃確定之登記 (D)因都市更新權利變換所為之登記
【評論內容】土地登記規則第 28 條 下列各款應由登記機關逕為登記：一、建物因行政區域調整、門牌整編或基地號因重測、重劃或依法逕為分 割或合併所為之標示變更登記。二、依第一百四十三條第三項規定之國有登記。三、依第一百四十四條規定之塗銷登記。四、依第一百五十三條規定之住址變更登記。五、其他依法律得逕為登記者。登記機關逕為登記完畢後，應將登記結果通知登記名義人。但登記機關依登記名義人之申請登記資料而逕為併案辦理，及因政府機關辦理行政區域調整、門牌整編而逕為辦理之住址變更或建物標示變更登記，不在此限。第 29 條 政府機關遇有下列各款情形之一時，得囑託登記機關登記之：一、因土地徵收或撥用之登記。二、照價收買土地之登...
【評論主題】20 土地增值稅、地價稅以及房屋稅之徵收，其特性為：(A)優先於債權及抵押權 (B)優先於債權，但不優先於抵押權(C)優先於抵押權，但不優先於債權 (D)都沒有優先於債權或抵押權
【評論內容】稅捐稽徵法第 6 條稅捐之徵收，優先於普通債權。 土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行處執行拍賣或變賣 貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。 經法院、行政執行處執行拍賣或交債.....看完整詳解
【評論主題】1 依房屋稅條例之規定，政府平價配售之平民住宅，其房屋稅如何徵收？(A) 免徵 (B)減半徵收 (C)減徵百分之四十 (D)視住戶條件減免之
【評論內容】第 15 條 私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校 舍或辦公使用之自有房屋。二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記 者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。三、專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財 團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之 工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外， ...
【評論主題】11 需用土地人申請區段徵收土地，應檢具相關書圖送由當地縣（市）主管機關舉行下列何種會議後，報請中央主管機關核准？(A)說明會 (B)面談會 (C)公聽會 (D)聽證
【評論內容】土徵第 10 條需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可。需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應舉行公聽會，聽取土地所有權人及利害關係人之意見。但因舉辦具機密性之國.....看完整詳解
【評論主題】8 政府為實施全面平均地權，於民國何年將實施都市平均地權條例修正為平均地權條例？(A)43年 (B)53年 (C)57年 (D)66年
【評論內容】6.中華民國六十六年二月二日總統令修正公布名稱及全文 87 條（原名稱：實施都市平均地權條例）
【評論主題】16 被徵收土地補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交何單位審議？(A)地價評議委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)土地徵收審議委員會 (
【評論內容】已修法，現在無加成補償之規定了第 30 條
【評論主題】16 被徵收土地補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交何單位審議？(A)地價評議委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)土地徵收審議委員會 (
【評論內容】想請問A跟B有甚麼差別?
【評論主題】39 依土地稅法規定，土地為信託財產，下列各款信託關係人間移轉所有權，有關土地增值稅之規定何者錯誤？(A)因信託行為成立，委託人與受託人間，不課徵土地增值稅(B)信託關係存續中受託人變更時，原受託人與
【評論內容】(C)信託契約明定信託財產之受益人為受託人(委託人)者，信託關係消滅時，受託人與受益人間，不課徵土地增值稅
【評論主題】48 下列有關繼承登記之敘述，何者正確？(A)聲請繼承登記，須由全體繼承人聲請之，不得由任何繼承人為全體繼承人聲請之(B)繼承登記，得自繼承開始之日起六個月內為之(C)自繼承開始之日起逾六個月未辦理繼
【評論內容】(A)聲請繼承登記，須由全體繼承人聲請之，不得由任何繼承人為全體繼承人聲請之
【評論主題】1 依房屋稅條例之規定，政府平價配售之平民住宅，其房屋稅如何徵收？(A) 免徵 (B)減半徵收 (C)減徵百分之四十 (D)視住戶條件減免之
【評論內容】第 15 條 私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校 舍或辦公使用之自有房屋。二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記 者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。三、專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財 團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之 工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外， ...
【評論主題】10 有關地政士之管理，下列何者非直轄市或縣（市）政府之職權？(A)核發地政士證書(B)核發地政士開業執照(C)設立地政士懲戒委員會(D)查詢或取閱地政士執行業務所為登記案件之相關文件
【評論內容】A是內政部
【評論主題】36 依耕地三七五減租條例所簽訂的耕地契約，若出租人與承租人因耕地租佃發生爭議時，下列處理方式何者正確？(A)須先由當地鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調處(B)由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會
【評論內容】(A)須先由當地鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調處 →解
【評論主題】32 下列有關都市計畫公共設施保留地地價稅之敘述，何者正確？(A)保留期間仍為建築作自用住宅使用者，免徵地價稅(B)保留期間仍為建築不為自用住宅使用者，統按千分之五計徵地價稅(C)未作任何使用並與使用
【評論內容】土地稅法第 19 條 都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。
【評論主題】20 徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。但土地改良物所有權人要求取回，並於多久期間內自行遷移者，不在此限？(A)自公告之日起60日內(B)自公告之日起30日內(C)自公告期滿之日起30日內(D)自公
【評論內容】第 5 條
【評論主題】10 有關地政士之管理，下列何者非直轄市或縣（市）政府之職權？(A)核發地政士證書(B)核發地政士開業執照(C)設立地政士懲戒委員會(D)查詢或取閱地政士執行業務所為登記案件之相關文件
【評論內容】A是內政部
【評論主題】5.依都市計畫法指定之公共設施保留地，供公用事業設施之用者，請問各該事業機構如何依法取得土地所有權？(A)徵收或購買(B)出租或交換(C)設定地上權(D)照價收買
【評論內容】第 48 條依本法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列方式取得之：一、徵收。二、區段徵收。三、市地重劃。
【評論主題】42.政府實施市地重劃盈餘部分，得指定行庫，按重劃區分別設立專戶儲存支用，該專戶設立屆滿幾年得裁撤之？(A)九年(B)十年(C)十五年(D)二十年
【評論內容】第 84-1 條
【評論主題】38.依土地法規定依不定期限租用耕地之契約，出租人收回自耕時，依規定終止租約者，出租人應於何時通知承租人？(A)三個月前(B)六個月前(C)一年前(D)二年前
【評論內容】第 114 條
【評論主題】26.依土地法第208條規定，國家因國防、交通、水利等公共事業之需要，得以下列何種方式取得私有土地？(A)徵收(B)沒收(C)撥用(D)以上皆非
【評論內容】第 208 條
【評論主題】辦理土地登記之程序為何？(A)一、收件。二、計收規費。三、審查。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異動整理。八、歸檔(B)一、收件。二、審查。三、計收規費。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異
【評論內容】第 53 條
【評論主題】下列市地重劃區內供公共使用之用地，何項不屬土地所有權人之共同負擔？(A)停車場(B)體育場地(C)廣場(D)溝渠
【評論內容】第 21 條土地所有權人依本條例第六十條規定，應共同負擔之項目如下：一、公共設施用地負擔：指重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項用地，扣除重劃區內原公有道路、溝渠、河川及未登記地等土地後，由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例所算得之負擔。二、費用負擔：指工程費用、重劃費用及貸款利息，由參加重劃土地所有權人依其土地受益比例，按評定重劃後地價折價抵付之負擔。前項第一款所定重劃區內供公共使用之道路，包括道路之安全島、綠帶及人行步道；所稱重劃區內供公共使用之溝渠，指依都市計畫法定程序所劃設供重劃區內公共使用...
【評論主題】納稅義務人對土地稅核課之處分如有不服，其救濟程序為下列何者？(A)①訴願②再訴願③行政訴訟(B)①復查②再訴願③行政訴訟(C)①復查②訴願③行政訴訟(D)①訴願②復查③行政訴訟
【評論內容】稅捐稽徵法第 38 條納稅義務人對稅捐稽徵機關之復查決定如有不服，得依法提起訴願及行政訴訟。經依復查、訴願或行政訴訟等程序終結決定或判決，應退還稅款者，稅捐稽徵機關應於復查決定，或接到訴願決定書，或行政法院判決書正本後十日內退回；並自納稅義務人繳納該項稅款之日起，至填發收入退還書或國庫支票之日止，按退稅額，依各年度一月一日郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併退還。經依復查、訴願或行政訴訟程序終結決定或判決，應補繳稅款者，稅捐稽徵機關應於復查決定，或接到訴願決定書，或行政法院判決書正本後十日內，填發補繳稅款繳納通知書，通知納稅義務人繳納；並自該項補繳稅款原應繳納期間屆滿之次日起，至填發補繳稅款繳納通知書之日止，按補繳稅額，依各年度一月一日郵政儲金一年期定期儲金固定利率，按日加計利息，一併徵收。本條中華民國一百年一月十日修正施行前，經復查、訴願或行政訴訟程序終結，稅捐稽徵機關尚未送達收入退還書、國庫支票或補繳稅款繳納通知書之案件，或已送達惟其行政救濟利息尚未確定之案件，適用修正後之規定。但修正前之規定有利於納稅義務人者，適用修正前之規定。
【評論主題】38 下列何種情形，已公告徵收之土地，應廢止徵收？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用後，興辦之事業改變(C)已依徵收計畫開始使用並完成使用之土地，因情事變更
【評論內容】(B)依徵收計畫開始使用前，興辦之事業改變
【評論主題】38 下列何種情形，已公告徵收之土地，應廢止徵收？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)依徵收計畫開始使用後，興辦之事業改變(C)已依徵收計畫開始使用並完成使用之土地，因情事變更
【評論內容】已修法第 49 條
【評論主題】46 照價收買土地中，其收買之地價，有以收買當期之公告土地現值計算者，下列何者屬之？(A)申報地價低於當期公告地價者 (B)加徵荒地稅滿三年，仍不使用之荒地(C)申報土地移轉現值低於當期公告土地現值者
【評論內容】謝謝講解^^
【評論主題】46 照價收買土地中，其收買之地價，有以收買當期之公告土地現值計算者，下列何者屬之？(A)申報地價低於當期公告地價者 (B)加徵荒地稅滿三年，仍不使用之荒地(C)申報土地移轉現值低於當期公告土地現值者
【評論內容】To5F 可是他沒有提到"出租耕地"收回，這樣還適用平權76條嗎?
【評論主題】45 政府實施區段徵收時，土地所有權人依規定在法定期間內，向地政機關申請發給抵價地，其經核定發給抵價地者，依平均地權條例施行細則規定，其地價補償如何之處？(A)視為地價補償完竣 (B)應於核定之日起十
【評論內容】平均地權條例施行細則第75條
【評論主題】14 下列何種情形，政府機關不得囑託登記機關登記之：(A)因土地徵收或撥用之登記 (B)因一般買賣土地之登記(C)因土地重測或重劃確定之登記 (D)因都市更新權利變換所為之登記
【評論內容】土地登記規則第 28 條 下列各款應由登記機關逕為登記：一、建物因行政區域調整、門牌整編或基地號因重測、重劃或依法逕為分 割或合併所為之標示變更登記。二、依第一百四十三條第三項規定之國有登記。三、依第一百四十四條規定之塗銷登記。四、依第一百五十三條規定之住址變更登記。五、其他依法律得逕為登記者。登記機關逕為登記完畢後，應將登記結果通知登記名義人。但登記機關依登記名義人之申請登記資料而逕為併案辦理，及因政府機關辦理行政區域調整、門牌整編而逕為辦理之住址變更或建物標示變更登記，不在此限。第 29 條 政府機關遇有下列各款情形之一時，得囑託登記機關登記之：一、因土地徵收或撥用之登記。二、照價收買土地之登...
【評論主題】11 需用土地人申請區段徵收土地，應檢具相關書圖送由當地縣（市）主管機關舉行下列何種會議後，報請中央主管機關核准？(A)說明會 (B)面談會 (C)公聽會 (D)聽證
【評論內容】土徵第 10 條
【評論主題】1 依房屋稅條例之規定，政府平價配售之平民住宅，其房屋稅如何徵收？(A) 免徵 (B)減半徵收 (C)減徵百分之四十 (D)視住戶條件減免之
【評論內容】第 15 條 私有房屋有下列情形之一者，免徵房屋稅：一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記者，其供校 舍或辦公使用之自有房屋。二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記 者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋。三、專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。但以完成財 團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者為限。四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之 工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外， ...
【評論主題】20 土地增值稅、地價稅以及房屋稅之徵收，其特性為：(A)優先於債權及抵押權 (B)優先於債權，但不優先於抵押權(C)優先於抵押權，但不優先於債權 (D)都沒有優先於債權或抵押權
【評論內容】稅捐稽徵法第 6 條稅捐之徵收，優先於普通債權。土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行處執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。經法院、行政執行處執行拍賣或交債權人承受之土地、房屋及貨物，執行法院或行政執行處應於拍定或承受五日內，將拍定或承受價額通知當地主管稅捐稽徵機關，依法核課土地增值稅、地價稅、房屋稅及營業稅，並由執行法院或行政執行處代為扣繳。
【評論主題】23 地政士之懲戒處分，其受停止執行業務處分之期間累計滿幾年者應予除名？(A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年
【評論內容】第 43 條地政士之懲戒處分如下：一、警告。二、申誡。三、停止執行業務二月以上二年以下。四、除名。地政士受警告處分三次者，視為申誡處分一次；受申誡處分三次者，應另予停止執行業務之處分；受停止執行業務期間累計滿三年者，應予除名。
【評論主題】8 政府為實施全面平均地權，於民國何年將實施都市平均地權條例修正為平均地權條例？(A)43年 (B)53年 (C)57年 (D)66年
【評論內容】6.中華民國六十六年二月二日總統令修正公布名稱及全文 87 條（原名稱：實施都市平均地權條例）
【評論主題】16 被徵收土地補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交何單位審議？(A)地價評議委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)土地徵收審議委員會 (
【評論內容】已修法，現在無加成補償之規定了第 30 條
【評論主題】16 被徵收土地補償地價，必要時得加成補償；其加成補償成數，由直轄市或縣（市）主管機關比照一般正常交易價格，提交何單位審議？(A)地價評議委員會 (B)標準地價評議委員會 (C)土地徵收審議委員會 (
【評論內容】想請問A跟B有甚麼差別?
【評論主題】5 下列關於土地行政機關職掌權限之敘述，何者錯誤？(A)新北市政府得委託私人測量公司實施地籍測量(B)桃園市政府得委任所屬地政事務所實施地籍測量(C)內政部依規定申請區段徵收時，該部得逕行核准徵收(D
【評論內容】謝解答
【評論主題】5 下列關於土地行政機關職掌權限之敘述，何者錯誤？(A)新北市政府得委託私人測量公司實施地籍測量(B)桃園市政府得委任所屬地政事務所實施地籍測量(C)內政部依規定申請區段徵收時，該部得逕行核准徵收(D
【評論內容】請問c要怎麼改?
【評論主題】37 下列何者不屬於行政處分？(A)地政機關所為之土地鑑界行為 (B)地政機關所為土地徵收之行為(C)登記機關所為之土地所有權買賣移轉登記 (D)建管機關核發建造執照
【評論內容】請問A要如何改成正確的?
【評論主題】13 依農業用地興建農舍辦法規定，位於下列何種區位內之農業用地，得申請興建集村農舍？(A)都市計畫保護區 (B)非都市土地特定農業區(C)非都市土地一般農業區 (D)非都市土地森林區農牧用地
【評論內容】謝解答
【評論主題】24 土地登記完畢即具有絕對效力，其目的是為了保護何者？(A)原權利人 (B)登記名義人 (C)善意第三人(D)登記義務人
【評論內容】24 土地登記完畢即具有絕對效力，其目的是為了保護何者？ (A)原權利人 (B)登記名義人 (C)善意第三人(D)登記義務人
【評論主題】10 有關地政士之管理，下列何者非直轄市或縣（市）政府之職權？(A)核發地政士證書(B)核發地政士開業執照(C)設立地政士懲戒委員會(D)查詢或取閱地政士執行業務所為登記案件之相關文件
【評論內容】A是內政部
【評論主題】【題組】(五)請簡述運動比賽制度中單淘汰、雙敗淘汰及循環制的使用時機及優劣點?
【評論內容】戮(ㄌㄨˋ)力:全力以赴,盡心盡力的意思！
【評論主題】【題組】 ⑶若將此變壓器移到 60 Hz 的電力系統中使用，考慮鐵芯磁飽和效應，其工作電壓與頻率比值需固定，則在該 60 Hz 的電力系統中，其高壓側電源電壓及低壓側輸出容量限制為何？（10 分）
【評論內容】請問D要怎麼改才是正確的?謝謝
【評論主題】24 土地登記完畢即具有絕對效力，其目的是為了保護何者？(A)原權利人 (B)登記名義人 (C)善意第三人(D)登記義務人
【評論內容】24 土地登記完畢即具有絕對效力，其目的是為了保護何者？ (A)原權利人 (B)登記名義人 (C)善意第三人(D)登記義務人
【評論主題】10 有關地政士之管理，下列何者非直轄市或縣（市）政府之職權？(A)核發地政士證書(B)核發地政士開業執照(C)設立地政士懲戒委員會(D)查詢或取閱地政士執行業務所為登記案件之相關文件
【評論內容】A是內政部
【評論主題】【題組】(五)請簡述運動比賽制度中單淘汰、雙敗淘汰及循環制的使用時機及優劣點?
【評論內容】戮(ㄌㄨˋ)力:全力以赴,盡心盡力的意思！
【評論主題】【題組】 ⑶若將此變壓器移到 60 Hz 的電力系統中使用，考慮鐵芯磁飽和效應，其工作電壓與頻率比值需固定，則在該 60 Hz 的電力系統中，其高壓側電源電壓及低壓側輸出容量限制為何？（10 分）
【評論內容】請問D要怎麼改才是正確的?謝謝