問題詳情

26 土地所有權人出售其自用住宅用地，符合相關規定者，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之，但以適用 1 次為限。土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合相關規定者，不受前項 1 次之限制，下列何者情形不符合規定？
(A)出售都市土地面積未超過 1.5 公畝部分或非都市土地面積未超過 3.5 公畝部分
(B)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 5 年
(C)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋
(D)出售前 5 年內，無供營業使用或出租

參考答案

答案：B
難度：簡單0.761905
統計：A(15),B(192),C(10),D(35),E(0)

用户評論

【JiaYing】評論

B為6年

【王貞節】評論

土地稅法第34條

【祝念祖(地政士終於及格)】評論

土地稅法第34條(自用住宅用地增值稅之課徵及適用範圍)Ⅰ土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之；超過3公畝或7公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依前條規定之稅率徵收之。Ⅱ前項土地於出售前1年內，曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。Ⅲ第1項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，不適用之。但自用住宅建築工程完成滿1年以上者不在此限。Ⅳ土地所有權人，依第1項規定稅率繳納土地增值稅者，以1次為限。Ⅴ土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項1次之限制：一...