【評論主題】22 阿勇向房東承租房屋，租期一年，但承租三個月後，房東將房屋出售，新屋主於交屋後要求阿勇立即搬離。依據我國民法規定，下列敘述何者正確？(A)因新房東為所有權人，阿勇必須搬離 (B)因買賣不破租賃原則

【評論內容】我想應該是除了未經公證之超過五年的租賃契約 ，或未經公證之未定期限租賃契約外，都有買賣不破租賃原則的適用。所以是題目是一年的有定期限租賃契約，自然是適用買賣不破租賃原則。

【評論主題】19 依我國民法規定，自然人與法人皆是法律上的權利主體，享有權利能力。但相較於自然人，法人並沒有享有民法中的那些權利？①物權 ②債權 ③身分權 ④繼承權(A)①② (B)①④ (C)②③ (D)③④

【評論內容】簡單又白話來說：自然人就是人類，除此之外都是法人