【麻糬兒】評論
未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。＞＞反之，未經公證之不動產租賃契約，其期限未逾五年者，則可適用。
【蒜精】評論
正確就是只有B，C是錯的五年以上或未定期限的租賃契約，如果沒有公證，則不在買賣不破租賃的限制內。
【陳韋仲】評論
我想應該是除了未經公證之超過五年的租賃契約 ，或未經公證之未定期限租賃契約外，都有買賣不破租賃原則的適用。所以是題目是一年的有定期限租賃契約，自然是適用買賣不破租賃原則。
【巴德】評論
就實際買賣經驗，租約未到期，我卻把房屋出售了，仲介公司會要求先把租約清空，才進行買賣交易行為，在租約存在，房客未搬離清空的時候，基本上無法進行買賣。試想你買屋是自住，但是裡面房客卻沒把東西搬走清空，怎麼可能買方會簽字同意。當然投資客就另當別論了!