【評論主題】38 甲將所有之房屋出租給乙，房屋在乙占有使用之時，甲對該屋外牆磁磚疏於保管與維護，致磁磚掉落打傷路人丙。下列敘述何者最正確？(A)丙不得對甲主張損害賠償，因甲非房屋占有使用之人(B)丙得對乙主張損害

【評論內容】

第 191 條

土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。

前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有人，對於該應負責者，有求償權。

甲（建築物所有人）疏於管理，所以要賠丙。