【評論主題】37 某甲擬投資購買一不動產，預計每年可以獲得 10 萬元淨收益，第三年年底預計可以 200 萬元出售，假設折現率為 5%，請問合理的價格約為多少？(A) 173 萬元(B) 200 萬元(C) 22

【評論內容】第一年10/(1+5%)=9.52第二年10/(1+5%)^2=9.07