【評論主題】以時效取得地上權之不動產，其限制為何？(A)限於已登記之不動產(B)限於未登記之不動產(C)限於無主之不動產(D)已登記之不動產及未登記之不動產皆可
【評論內容】
回樓上
769跟770原本是針對"所有權"的時效取得
所以才會限於未登記的
如果是已登記的自然沒有時效取得所有權的問題
反而會被所有權人依767請求返還
上述所謂已登記跟未登記都可以是再說"地上權"(772)
退步言之,
地上權的設定本來就需要已經過所有權登記的土地才能設定
故不以未登記為必要
這是我個人的理解
希望對你有幫助