【評論主題】24 甲將自己所有的A 屋出租給乙供營業使用。某日乙之受僱人丙因抽象輕過失引發失火，則下列敘述何者錯誤？(A)甲不得依民法租賃契約的規定，向乙請求損害賠償責任(B)甲不得依民法第 188 條向乙請求僱
【評論內容】(D)依民法第433條規定，因承租人之同居人，或經承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。但承租人應依民法第433條負擔賠償責任之情形，僅於其同居人或第三人有故意或重大過失時，始須負責。但承租人所允許為租賃物使用收益的第三人，對於租賃物所有人，自應負侵權行為之損害賠償責任，且因該第三人與出租人並無租賃關係，故適用一般侵權行為之規定，即雖僅有抽象輕過失，亦須負賠償責任。(B)依民法第188條規定：「受僱人因執行職務，不法侵害他人之權利者，由僱用人與行為人連帶負損害賠償責任。
【評論主題】8 甲向乙承租房屋 1 間，契約訂明：本租約需經公證後始生效力。詎甲、乙之租約未經公證，但甲均依約按月支付租金給乙。請問其租約之效力為何？ (A)推定其不成立 (B)推定其成立不生效 (C)甲之支付租
【評論內容】
民法421：稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租予他人使用、收益，他方之物租金之契約。
民法422：不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，為以字據訂立者，視為不定期限之租賃。