【評論主題】13 甲所有基地 A，設定地上權予乙，乙在 A 地上建築 B 屋。甲欲將 A 地出賣予第三人丙，依土地法之規定，下列何者正確？(A)甲可以不經過乙的同意，先與丙簽訂買賣契約之後，再通知乙是否願意依同樣

【評論內容】

物權效力大於債權效力

故契約無效

【評論主題】13 甲所有基地 A，設定地上權予乙，乙在 A 地上建築 B 屋。甲欲將 A 地出賣予第三人丙，依土地法之規定，下列何者正確？(A)甲可以不經過乙的同意，先與丙簽訂買賣契約之後，再通知乙是否願意依同樣

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物權效力大於債權效力

故契約無效