【評論主題】27 有關土地增值稅之納稅義務人，下列敘述何者為非？(A)土地買賣移轉者，原所有權人為納稅義務人 (B)土地因贈與而移轉者，受贈人為納稅義務人(C)土地因拍賣而移轉者，拍得人為納稅義務人 (D)土地設

【評論內容】

土地稅法 第 5 條

　土地增值稅之納稅義務人如下：

　　1.土地為有償移轉者，為原所有權人。

　　2.土地為無償移轉者，為取得所有權之人。

　　3.土地為設定典權者，為出典人。

　前項所稱有償移轉，指賣賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。

【評論主題】27 有關土地增值稅之納稅義務人，下列敘述何者為非？(A)土地買賣移轉者，原所有權人為納稅義務人 (B)土地因贈與而移轉者，受贈人為納稅義務人(C)土地因拍賣而移轉者，拍得人為納稅義務人 (D)土地設

【評論內容】

土地稅法 第 5 條

　土地增值稅之納稅義務人如下：

　　1.土地為有償移轉者，為原所有權人。

　　2.土地為無償移轉者，為取得所有權之人。

　　3.土地為設定典權者，為出典人。

　前項所稱有償移轉，指賣賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。

【評論主題】34 老舊公寓外牆進行更新，該公寓之價格因此增加，此屬於何種估價原則？(A)供需原則(B)替代原則(C)貢獻原則(D)外部性原則

【評論內容】

貢獻原則，指整體不動產構成中，因某特定部分、特徵或因素之存在，對整體不動產價值會產生正面或負面之影響。例如：公寓增設電梯設備，將使公寓價值因此增加。

【評論主題】27 有關土地增值稅之納稅義務人，下列敘述何者為非？(A)土地買賣移轉者，原所有權人為納稅義務人 (B)土地因贈與而移轉者，受贈人為納稅義務人(C)土地因拍賣而移轉者，拍得人為納稅義務人 (D)土地設

【評論內容】

土地稅法 第 5 條

　土地增值稅之納稅義務人如下：

　　1.土地為有償移轉者，為原所有權人。

　　2.土地為無償移轉者，為取得所有權之人。

　　3.土地為設定典權者，為出典人。

　前項所稱有償移轉，指賣賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。