【評論主題】7 某份不動產估價報告書比較法三個比較標的價格為：新臺幣12.9、12.6、13.7 萬元/坪，所推估勘估標的之試算價格分別為：新臺幣10、9、11.5 萬元/坪，下列敘述何者正確？(A)比較標的一調
【評論內容】
（c)比較調整後求得之勘估標的試算價格所得試算價格差距-是看勘估標的試算價格偏高與偏低的試算價格差距
偏高有兩個分別是比較標的一的10萬與比較標的三的11.5萬
偏低為比較標的二的9萬
所以有三種試算價格差距：
第一種是比較標的一與二的試算價格差距
第二種是比較標的三與二的試算價格差距
第三種是比較標的三與一的試算價格差距
三種只有第二種超過百分之二十以上故選c
（A)與（B)則需以價格調整率角度思考