【評論主題】49.依消費者保護法規定，下列有關企業經營者保證書之敘述，何者錯誤?(A)對消費者保證商品之品質時，應主動出具書面保證書(B)保證書應載明交易日期、保證之內容(C)保證書應載明保證期間及其起算方法(D

【評論內容】第 25 條企業經營者對消費者保證商品或...

【評論主題】37.依公寓大廈管理條例規定，下列有關專有部分使用之敘述，何者錯誤?(A)住戶應依使用執照所載用途使用專有部分，不得擅自變更(B)住戶應依規約使用專有部分，不得擅自變更(C)住戶違反使用執照所載用途，

【評論內容】答案是：D為錯誤的，不是司法機關處理，而...

【評論主題】72.徵收土地應發給之補償費，依土地徵收條例規定應於公告期滿後一定期間內發給完竣，否則該部分土地之徵收從此失其效力，該一定期間是多久？(A)10 日 (B)15 日 (C)20 日 (D)30 日(出

【評論內容】15、30挑少的，答案15日

【評論主題】46.下列各項法定優先購買權，何者不具物權效力？(A)共有人出賣其應有部分時，他共有人之優先購買權(B)出租供建築房屋之基地出賣時，承租人之優先購買權(C)租用土地建築房屋者出賣其房屋時，基地所有權人

【評論內容】共有人出賣其應有部分時，他共有人之優先購買權。是債權

【評論主題】37.下列有關預告登記之敘述，何者有誤？(A)登記名義人就土地所為處分，對其請求權有妨礙者無效(B)對於因徵收而為新登記，無排除效力(C)由請求權人檢附登記名義人同意書即可聲請(D)應由請求權人會同登

【評論內容】預告登記，免「登記名義人」。比如屋主就不...

【評論主題】36.土地所有權狀因滅失請求補給者，應經地政機關公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之，依土地法規定，該公告期間多久?(A)10 日 (B) 15 日 (C) 30 日 (D)60 日(出處: 土地

【評論內容】權狀不見，公告三十天

【評論主題】34.下列何種登記，依土地法規定免繳納登記費？(A)信託登記 (B)預告登記 (C)繼承登記 (D)抵押權設定登記(出處：土地法第 78 條)

【評論內容】預告登記相當等於查封

【評論主題】39.城市地方由政府建築供人民承租自住使用之房屋租金，依土地法規定，不得超過土地及其建築物價額年息若干？(A)百分之 3 (B)百分之 5 (C)百分之 6 (D)百分之 8(出處：土地法第 94 條

【評論內容】政府出租八%，土地法第94條