【評論主題】39 乙將房屋出租與丙，每月租金10,000元，押金30,000元，押金利率為1％，若該區房屋空置率為25％，則乙出租房屋的年有效總收入為：(A)120,000元 (B)95,000元 (C)90,3

【評論內容】

此題與100年第23題算法不同，但原因不知為何？

100年23題將押金計入閒置損失中，此題則無

是因為100年23題未說明是否出租

而此題已說明有承租人的關係嗎

【評論主題】24 關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙共有一筆土地，其應有部分各三分之一，該地之應有部分出賣時，地上權人、典權 人或房屋承租人有依同樣條件優先購

【評論內容】想請問B 不是應該適用民法820第一項 共有物之管理 除另有約定外 採多數決嗎 怎麼是全體共有人共同為之