【評論主題】23 經營代銷業務者，依不動產經紀業管理條例之規定，應指派不動產經紀人簽章之文件，下列何者錯誤？ (A)不動產廣告稿 (B)不動產出租、出售委託契約書 (C)不動產租賃、買賣契約書 (D)不動產說明書

【評論內容】不動產經紀業管理條例 第22條 不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：一、不動產出租、出售委託契約書二、不動產承租、承購要約書三、定金收據四、不動產廣告稿五、不動產說明書六、不動產租賃、買賣契約書前項第一款及第二款之規定，於經營代銷業務者不適用之。第一項第五款之不動產說明書應記載及不得記載事項，由中央主管機關定之。

【評論主題】22 不動產經紀業者倘與具競爭關係之事業，以契約、協議共同決定服務之價格、交易對象、交易地區等相互約束事業活動之行為，而足以影響服務供需之市場功能者，將構成公平交易法之何種行 為？ (A)不公平競爭

【評論內容】公平交易法 第14條本法所稱聯合行為，指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、產品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者。