【評論主題】24 下列有關不動產物權善意取得之法律效果，何者錯誤？(A)甲被誤登為 A 地所有人，甲以 A 地設定抵押權給善意的丙，丙取得其抵押權 (B)甲在乙所有的 B 地有不動產役權誤被塗銷，乙將 B 地讓售
【評論內容】（D）丙係善意相對人，非善意第三人，不受民法第759條之1第二項善意受讓保護。
【評論主題】23 甲製造生產草本保健食品，銷售予乙連鎖藥局，並宣稱產品為純天然萃取，具降低血脂與體脂之功效。乙遂以每瓶 500 元之成本向甲購買，並以每瓶 800 元之價錢轉售予客人，相當熱銷。八個 月後，該產品
【評論內容】
第359 條 (物之瑕疵擔保效力－解約或減少價金)買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。
第360 條 (物之瑕疵擔保效力－請求不履行之損害賠償)買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。
第361 條 (解約催告)I 買受人主張物有瑕疵者，出賣人得定相當期限，催告買受人於其期限內是否解除契約。II 買受人於前項期限內不解除契約者，喪失其解除權。
【評論主題】11 有關居間人之報酬請求權及費用償還請求權，下列何者錯誤？(A)居間人，以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬 (B)居間人支出之費用，非經約定，不得請求償還 (C)因婚姻居間而約定報酬者，就
【評論內容】
民法第573條
因婚姻居間而約定報酬者，就其報酬無請求權。
民法第571條
居間人違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為，或違反誠實及信用方法，由相對人收受利益者，不得向委託人請求報酬及償還費用。【評論主題】59.契約已約定依採購契約要項第32點辦理，機關提供之設計圖說規定油漆某辦公室內側四面牆壁，契約價格詳細表標示之油漆面積為1000平方公尺。廠商按圖施作後實際丈量結果油漆面積為1200平方公尺。機關應
【評論內容】實際丈量油漆面積1200平方公尺，要扣除★★...