【評論主題】6.不動產經紀業設立一非常態營業處所時，若其所銷售總金額達新臺幣10億元以上，且該營業處所擁有25位經紀營業員時，該非常態營業處所至少應置專業經紀人幾人？ (A)1人 (B)2人 (C)3人 (D)4

【評論內容】

to二樓

非常態營業處所，未達6億，不需設立經紀人

故原始是沒有經紀人，再依題意

10億超高6億，故0→1人

又營業處所(不論為常態/非常態)每20人「增」設一人

25人超過20人，故1→2人

以上理解有誤請指正，謝謝

【評論主題】24 關於不動產共有關係，依土地法第 34 條之 1 規定，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙共有一筆土地，其應有部分各三分之一，該地之應有部分出賣時，地上權人、典權 人或房屋承租人有依同樣條件優先購

【評論內容】

看來他只是想考出租這個行為屬於管理行為，不適用土地法34-1僅此而已

【評論主題】5 依平均地權條例規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理市地重劃，下列對獎勵土地所有權人辦理市地重劃之敘述，何者錯誤？ (A)減半收取土地權利變更登記及換發權利書

【評論內容】

問題是出在登記費不包在規費裡不是在於減半吧⋯

減半也是減收阿，題目又不是考條文是考敘述

出的真爛