【評論主題】12 甲要委託 A 房仲介公司不動產經紀營業員乙銷售自己的一戶房子。依不動產經紀業管理條例，下列敘述何者正確？ (A)甲與乙一定要先口頭定約定委託銷售之事宜 (B)甲與 A 房仲介公司必須簽訂委託銷售

【評論內容】(A) 甲與乙一定要先口頭約定委託銷售之事宜

【評論主題】22 不動產經紀業者倘與具競爭關係之事業，以契約、協議共同決定服務之價格、交易對象、交易地區等相互約束事業活動之行為，而足以影響服務供需之市場功能者，將構成公平交易法之何種行 為？ (A)不公平競爭

【評論內容】公平交易法 第 14 條(聯合行為)

【評論主題】25 依公平交易法規定，廣告相關業者與廣告主之間對於不實廣告應負之損害賠償責任，下列何者錯誤？ (A)專業人士或機構之廣告薦證者明知或可得而知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證 者，與廣告主負連

【評論內容】考得很無聊的一題...(B) 非屬知名公眾人物之廣告薦證者不知情其所從事之薦證有引人錯誤之虞，仍為薦證者，僅於受 廣告主報酬十倍之範圍內，與廣告主負連帶損害賠償責任公平交易法21-5廣告薦證者明知或可得而知其所從事之薦證有引人錯誤之虞，而仍為薦證者，與廣告主負連帶損害賠償責任。但廣告薦證者非屬知名公眾人物、專業人士或機構，僅於受廣告主報酬十倍之範圍內，與廣告主負連帶損害賠償責任。

【評論主題】7 公寓大廈公共基金之來源及運用、管理方式，下列何者正確？(A)起造人就公寓大廈領得建造執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列為 公共基金 (B)區分所有權人依管理委員會決議繳納公共

【評論內容】公寓大廈管理條例 第 18 條 (公基金)

【評論主題】6 公寓大廈之區分所有權人因違反規約情節重大者，管理委員會如何要求區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分？ (A)依管理委員會議之決議訴請法院命其強制出讓 (B)依區分所有權人會議之決議訴

【評論內容】公寓大廈管理條例 第 22 條(惡鄰條款)

【評論主題】14 消費爭議調解委員會於不違反消費爭議兩造當事人之主要意思範圍內，依職權所提出解決事件之方案，當事人得於該方案送達後幾日內，提出異議，就視為調解不成立？ (A) 10 日 (B) 15 日 (C)

【評論內容】消費者保護法 (消費爭議調解)