【評論主題】11 企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約，依消費者保護法之規定，屬於下列何者之定義？ (A)通訊交易 (B)定型化契約 (C)訪問交易 (D)個別磋商契約
【評論內容】依消費者保護法第2條第11項規定，訪問交易：指企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約。參考至 全國法規資料庫。
【評論主題】20 聲請為土地權利變更登記之案件，在登記尚未完畢前，登記機關接獲法院為何種囑託登記時，應即改辦之？ (A)查封登記、預告登記 (B)假處分登記、滅失登記 (C)假扣押登記、破產登記 (D)輔助宣告登
【評論內容】土地法－法院囑託登記應優先辦理前條之登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人。
【評論主題】17 依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，有關其處理方式，下列敘述何者錯誤？ (A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回 (B)國民住宅用地得以讓售 (C)安置原住戶所需土地得以讓售 (
【評論內容】土地徵收條例44條：區段徵收範圍★★★，...
【評論主題】16 依土地法規定，租用建築房屋之基地，發生下列何種情形時，出租人不得收回？(A)承租人以基地供違反法令之使用時 (B)承租人轉租基地於他人時 (C)承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二個月以上
【評論內容】（C）的二個月改成二年
【評論主題】6 依契稅條例之規定，以不動產為信託財產時，在信託關係人間移轉所有權時，何種情形須課徵契稅？ (A)因信託行為成立，委託人與受託人間 (B)信託契約明定信託財產之歸屬人為第三人者，信託關係消滅時，委託
【評論內容】不動產為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵契稅：
【評論主題】11 依土地徵收條例之規定，下列敘述何者正確？(A)撤銷或廢止徵收者，徵收前原設定之他項權利及耕地租約得予回復 (B)撤銷或廢止徵收者，如原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地上設定抵押權或典權
【評論內容】（A）、（B）撤銷或廢止徵收後，徵收前原設定之他項權利及耕地租約不予回復。但依第四十二條規定.....看完整詳解
【評論主題】24 關於財團法人之敘述,下列何者正確?(A)財團法人得為公益或營利之目的而設立(B)財團法人設立登記前,應得主管機關之許可(C)財團法人之最高意思機關為總會,且為必設之機關(D)財團法人若以營利為目
【評論內容】（A）必須以公益為目的
【評論主題】24有一比較標的於110年10月以800萬元成交,當時的價格指數為103.6%,不動產勘估標的之價格日期為111年3月,當時的價格指數為100.3%。假設其他條件相同,請問該勘估標的經價格日期調整後的
【評論內容】(800萬元÷103.6%)×100.3% = 774.5萬元
【評論主題】11 企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約，依消費者保護法之規定，屬於下列何者之定義？ (A)通訊交易 (B)定型化契約 (C)訪問交易 (D)個別磋商契約
【評論內容】依消費者保護法第2條第11項規定，訪問交易：指企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約。參考至 全國法規資料庫。
【評論主題】20 聲請為土地權利變更登記之案件，在登記尚未完畢前，登記機關接獲法院為何種囑託登記時，應即改辦之？ (A)查封登記、預告登記 (B)假處分登記、滅失登記 (C)假扣押登記、破產登記 (D)輔助宣告登
【評論內容】土地法－法院囑託登記應優先辦理前條之登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人。
【評論主題】17 依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，有關其處理方式，下列敘述何者錯誤？ (A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回 (B)國民住宅用地得以讓售 (C)安置原住戶所需土地得以讓售 (
【評論內容】土地徵收條例44條：區段徵收範圍★★★，...
【評論主題】16 依土地法規定，租用建築房屋之基地，發生下列何種情形時，出租人不得收回？(A)承租人以基地供違反法令之使用時 (B)承租人轉租基地於他人時 (C)承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二個月以上
【評論內容】（C）的二個月改成二年
【評論主題】11 依土地徵收條例之規定，下列敘述何者正確？(A)撤銷或廢止徵收者，徵收前原設定之他項權利及耕地租約得予回復 (B)撤銷或廢止徵收者，如原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地上設定抵押權或典權
【評論內容】
（A）、（B）撤銷或廢止徵收後，徵收前原設定之他項權利及耕地租約不予回復。但依第四十二條規定由原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地設定抵押權或典權者，其原抵押權或典權准予回復。
【評論主題】6 依契稅條例之規定，以不動產為信託財產時，在信託關係人間移轉所有權時，何種情形須課徵契稅？ (A)因信託行為成立，委託人與受託人間 (B)信託契約明定信託財產之歸屬人為第三人者，信託關係消滅時，委託
【評論內容】不動產為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵契稅：
【評論主題】24 關於財團法人之敘述,下列何者正確?(A)財團法人得為公益或營利之目的而設立(B)財團法人設立登記前,應得主管機關之許可(C)財團法人之最高意思機關為總會,且為必設之機關(D)財團法人若以營利為目
【評論內容】（A）必須以公益為目的
【評論主題】24有一比較標的於110年10月以800萬元成交,當時的價格指數為103.6%,不動產勘估標的之價格日期為111年3月,當時的價格指數為100.3%。假設其他條件相同,請問該勘估標的經價格日期調整後的
【評論內容】(800萬元÷103.6%)×100.3% = 774.5萬元
【評論主題】5. 社團法人及財團法人依民法之規定，下列何者為其必設機關？(A)社員總會 (B)代理人 (C)監察人 (D)董事
【評論內容】第 27 條一、法人應設董事。董事有數人者，法人事務之執行，除章程另有規定外，取決於全體董事過半數之同意。
【評論主題】5. 社團法人及財團法人依民法之規定，下列何者為其必設機關？(A)社員總會 (B)代理人 (C)監察人 (D)董事
【評論內容】第 27 條一、法人應設董事。董事有數人者，法人事務之執行，除章程另有規定外，取決於全體董事過半數之同意。