【評論主題】18 當債務保障比率要求為 1.5 倍，貸款常數為 0.1，不動產價格為新臺幣 60 億元，自有資金為新臺 幣 15 億元，不足資金則跟銀行貸款。請問在前述情況下收益資本化率（折現率）為何？ (A)

【評論內容】收益資本化率或折現率＝債務保障比率× 貸款常數× 貸款資金占不動產價格比率