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• 134.關於共有物之管理，下列敘述何者錯誤？ (A)以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 (B)應得共有人全體之同意 (C)其應有部分合計逾三分之二者之同意，其人數不予計算 (D)所定之管理
• 135.甲、乙、丙三人分別共有一筆 A 土地，三人尌 A 地約定各自得使用之特定部分，並訂有 40 年不分割之期限。下列敘述何者正確？ (A)不得分割之約定逾 5 年，該約定無效 (B)不得分割之約定
• 136.關於共有物之分割，下列敘述何者錯誤？ (A)共有物之分割，依共有人協議之方法行之 (B)法院得因任何共有人之請求，以原物分配於各共有人 (C)法院得因任何共有人之請求，得變賣共有物 (D)共有
• 137.共有物分割時，甲之應有部分有乙銀行設定抵押權，依民法規定，下列敘述何者錯誤？ (A)乙銀行權利不因共有物之分割而受影響 (B)乙銀行同意分割，其抵押權移存於各共有人所分得之部分 (C)乙銀行經
• 138.依民法規定，不動產共有人間關於共有物使用、管理，下列敘述何者正確？ (A)共有人約定後，對於應有部分之受讓人，具有效力 (B)法院裁定所定之管理，對於應有部分之受讓人，具有效力 (C)共有人之
• 139.依民法之規定，公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，下列敘述何者正確? (A)應得公同共有人全體之同意 (B)應得公同共有人 2\/3 以上之同意 (C)應得公同共有人 1\
• 140.下列有關公同共有之敘述，何者有誤? (A)得依法律規定，成一公同關係之數人，共有一物者，為公同共有人 (B)公同共有之關係，自公同關係終止而消滅 (C)公同共有之關係，因公同共有物之讓與而消滅
• 141.未定有期限之地上權，下列何者非屬得由法院依法終止其地上權之情形? (A)得因當事人之請求而終止 (B)存續期間逾 20 年 (C)成立之目的已不存在 (D)以公共建設為目的而該建設使用目的完畢
• 142.下列何者非屬地上權人得拋棄其權利之情形? (A)可歸責於土地所有人之事由，致不能達原來使用之目的時，得拋棄其權利 (B)無支付地租之約定者，得隨時拋棄其權利 (C)未定有期限，而有支付地租之約
• 143.關於地上權之地租給付，下列敘述何者錯誤？ (A)土地所有權讓與時，未經登記之租約承租人已預付地租，得對抗受讓人 (B)因土地之負擔增加仍無償使用顯失公平者，得請求法院酌定其地租 (C)地上權人
• 144.有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法，為土地之使用收益，下列敘述何者錯誤？ (A)未約定使用方法者，應依土地之性質為之 (B)應保持其得永續利用 (C)約定之使用方法，須經登記，其約定始
• 145.關於地上權之處分，下列敘述何者錯誤？ (A)地上權人得將其權利設定典權 (B)地上權與其他工作物，不得分離而為讓與 (C)地上權人得將其權利設定抵押權 (D)地上權人得將其權利讓與他人
• 146.下列關於地上權之敘述，何者錯誤？ (A)已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人 (B)約定不得將其權利設定抵押權，非經登記，不得對抗第三人 (C)約定之使用方法，非經登記，不得對抗第三人 (D
• 147.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何？ (A)視為已有地上權之設定 (
• 148.下列關於法定地上權之敘述，何者錯誤？ (A)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，拍定人各異時，視為已有地上權之設定 (B)土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，其僅以土
• 149.甲在乙所有之土地上設定地上權，當地上權存續期間屆滿而消滅時，下列敘述何者正確？ (A)甲得取回其工作物 (B)甲得取回其工作物，但毋須回復土地原狀 (C)甲得取回其工作物前，毋須通知乙 (D)
• 150.下列關於區分地上權之敘述，何者錯誤？ (A)謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權 (B)設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利 (C)區分地上權人得與其設定之土地上有使用權
• 152.下列關於不動產役權之敘述，何者錯誤？ (A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與 (B)不動產役權人因維持其權利，得為必要之附隨行為。 (C)需役不動產經分割者，其不動產役權為各部分之利益仍為
• 153.土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？ (A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權 (C)視為取得使用借貸權 (D)視為
• 154.下列關於抵押權效力之敘述，何者錯誤？ (A)及於抵押物之從物 (B)及於抵押物扣押前之租金 (C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之殘餘物
• 155.不動產所有人，因擔保數債權，尌同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？ (A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之 (C)依抵押權契約成立之先後定之 (
• 156.下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？ (A)法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣 (B)於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權 (C)於債權清償期
• 157.以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，幾年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅? (A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
• 158.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起不得逾幾年？(A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
• 159.下列何種權利，不得單獨成為抵押權之標的物？ (A)地上權 (B)不動產役權 (C)農育權 (D)典權