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39.甲將其所有A屋出租予乙,雙方簽訂2年之不動產租賃書面契約後,乙遷入A屋居住。1年後,甲將該屋贈與給丙,並且完成所有權移轉登記。下列敘述何者正確?(A)甲乙間之租賃契約不受影響(B)租賃契約因此無
問題詳情
39.甲將其所有A屋出租予乙,雙方簽訂2年之不動產租賃書面契約後,乙遷入A屋居住。1年後,甲將該屋贈與給丙,並且完成所有權移轉登記。下列敘述何者正確?
(A)甲乙間之租賃契約不受影響
(B)租賃契約因此無效,乙不得以承租人身分繼續居住於A屋
(C)租賃契約不得對抗善意受贈人丙
(D)租賃契約對於受贈人丙仍繼續存在
參考答案
答案:D
難度:
簡單
0.688
書單:
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用户評論
【
Shilo Wu
】評論
民法425條 出租人於租賃物交付後,承租...
【
國考分母
】評論
買賣不破租賃第 425 條
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38.關於贈與的敘述,下列何者正確?(A)死因贈與係因贈與人死亡而發生效力之特殊贈與(B)贈與人對於贈與物不負瑕疵擔保責任;贈與人故意不告知贈與物有瑕疵者,亦同(C)贈與為要式行為,須經公證始生效力(
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40.甲預定下個月將出國考察,出國前跟好友乙約定,出國期間將其所有之高級進口B車出借予乙,並同意出國期間乙可使用B車。下列敘述何者錯誤?(A)乙就B車負有保管義務(B)乙未經甲同意,可將B車轉借給女友
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41.甲為避免其房屋被債權人乙強制執行,遂與丙約定假裝作成買賣,並完成房屋所有權移轉登記後交屋給丙。嗣後丙又將該房屋賣給善意之丁,並辦畢所有權移轉登記完成交付。下列關於當事人之法律關係,何者敘述錯誤?
42.甲生前欠下大筆債務,過世後,子女乙、丙欲為拋棄繼承。下列敘述何者正確?(A)拋棄繼承應於乙、丙得繼承之時起3個月內為之(B)乙、丙拋棄繼承後應以書面通知後順位繼承人,否則不生效力(C)拋棄繼承須
43.關於民法「占有權利之推定」,下列敘述何者有誤?(A)占有人於占有物上行使之權利,推定其適法有此權利(B)權利推定之效力,僅占有人自己可援用,第三人不得主張(C)占有人之占有如係移轉而取得者,對於
44.甲將其名牌包借給乙使用,某日乙竟以自己的名義將該名牌包擅自出賣並交付不知情之丙。下列敘述何者正確?(A)乙無權處分,丙無法取得該名牌包之所有權(B)乙無權處分,丙善意取得該名牌包之所有權(C)乙
45.甲被酒駕之乙開車撞死,遺有妻丙及一幼子丁。甲驟逝的消息有如晴天霹靂,其父母、祖父母傷心欲絕。下列敘述何者有誤?(A)丙得向乙請求非財產上損害賠償 (B)丙得向乙請求支出之殯葬費(C)丁得向乙請求
46. 20歲之大學生甲向學長乙購買二手遊戲機一臺,約定由甲的母親丙支付價金,但丙因甲未事先告知,不為給付。下列敘述何者正確?(A)乙得向甲請求支付價金 (B)乙得向甲請求債務不履行之損害賠償(C)乙
47.甲有陽明山透天別墅一棟,委任乙為其處理別墅出售事宜。下列敘述何者有誤?(A)委任契約應以書面為之,始生效力 (B)乙得請求甲預先支付出賣別墅之必要費用(C)乙應依甲指示,出售別墅 (D)乙應以甲
48.下列何種權利不得單獨讓與?(A)典權 (B)農育權 (C)不動產役權 (D)普通地上權
49.關於利息之債,下列敘述何者有誤?(A)約定利率,超過週年16 %者,超過部分之約定,無效(B)當事人約定利息,卻未約定利率,亦無法律規定者,其週年利率為5%(C)約定利率超過週年12 %者,債務
50.下列敘述何者正確?①會計師報酬請求權之消滅時效為2年 ②退職金請求權之消滅時效為5年③租車公司之租金請求權消滅時效為2年 ④信用卡債所生循環利息請求權之消滅時效為2年(A)①②③ (B)①③④
1. 絕熱條件下,10g丁烷燃燒所釋出的熱量,可使5L、26℃的水溫度上升至50℃,則丁烷的熱值為若干?【已知水的密度為1.0g/mL,比熱為1.0cal/(g×℃)】(A) 120 kcal (B)
14. 下列有關摩擦力之描述,何者有誤?(A)最大靜摩擦力與兩接觸面之正向力成正比(B)摩擦力之大小與接觸面積無關(C)摩擦力作用方向必與接觸面平行(D)靜止狀態之物體不會受到摩擦力
15. 一靜止質點受一力量作用,其加速度a(t) = 1.5t m/s2,求5秒後該質點之速度為何?(A) 18.75 m/s (B) 9.375 m/s (C) 7.5 m/s (D) 3.75 m
6. 在設計假設檢定時,下列哪一項較適合?(A)最大化α並最小化β(B)最小化α並最大化β(C)最大化α和β (D)最小化α和β
7. 下列哪一項電腦儲存容量單位最大?(A) ExaByte (EB) (B) GigaByte (GB) (C) KiloByte (KB) (D) PetaByte (PB)
8. 下列哪一項違反了迴歸分析的假設?(A)誤差項呈正態分佈 (B)誤差項與解釋變量相關(C)誤差項的均值為零 (D)誤差項有一個恆定的變異
9. 某統計學教授發現學生會在他的考試中作弊,他估計有95 %的機率能抓到班上的學生作弊,但有1 %的機率是他指控學生作弊但學生實際並沒有作弊,考慮虛無假設「學生沒有作弊」,發生型一錯誤的機率是多少?
10. 一位經濟學家對研究一個國家消費者的收入感興趣,已知其母體標準差為1,000美元,隨機抽樣50人得到的平均收入為15,000美元,在這樣的條件下,90 %信賴區間的寬度為多少?註: (A) 23
34. 下列何者分子形狀不是四角錐形?(A) BrF5 (B) ICl5 (C) IF5 (D) XeF4
35. 面心立方體堆積的金屬原子單位晶格中含有多少個粒子?(A)2個 (B) 4個 (C) 6個 (D) 8個
36. 下列碳酸鹽化合物何者的分解(decompose)溫度最高?(A) BaCO3 (B) CaCO3 (C) MgCO3 (D) SrCO3
37. B2O3的晶體結構為平面三角形,其配位數為多少?(A) 2 (B) 3 (C) 4 (D) 6
38. 下列何者具有最小的晶格能(lattice enthalpy)?(A) CsI (B) LiF (C) LiI (D) NaF
39. 第一至第三列過渡元素之敘述何者有誤?(A)鉻的硬度最大(B)汞的沸點最低(C)鈧的共價半徑最小(D)鎢的熔點最高
40. 下列何者屬於軟鹼(soft base)?(A) C2H4 (B) N2H4 (C) R2O (D)