問題詳情

60.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈重建之敘述，何者錯誤?
(A)應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建
(B)經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建
(C)配合都市更新計畫而實施重建者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全 體區分所有權人及基地所有權人同意。
(D)嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意。

參考答案

答案：B

統計：A:35,B:245,C:53,D:29,E:0

難度：簡單

用户評論

【Wen yu】評論

(C) 的敘述指出，在特定情況下，例如配合城市更新計畫進行重建⚠️，只需要得到部分業主的同意，可能是三分之二以上，就可以進行重建。這是因為城市更新計畫通常被認為對整個社區或城市的發展有益，因此可能會給予一定的彈性，不要求得到所有業主的同意就可以進行重建。

【cynthia731019】評論

第13條 必須重建之法定事由公寓大廈之重建，應經全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人之同意。但有下列情形之一者，不在此限：