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• 二、請問基準地價格與公告土地現值評估所依循之法令依據各為何？其評估方法有何異同？（25 分）
• 60. 如欲對非規則形喬木植栽進行定位測量，以下哪些放樣方法為正確？(A)以經緯儀配合捲尺量距測量(B)以平板儀配合捲尺量距測量(C)以水準儀配合箱尺測量(D)以方格法配合微調定位。
• 27. 下列化合物依據酸度值 (pKa value)，由小到大的排列順序何者正確？ (A) Ⅱ<Ⅳ<Ⅰ<Ⅲ (B) Ⅲ<Ⅱ<Ⅰ<Ⅳ (C) Ⅰ<Ⅲ<Ⅳ&
• 四、請以不動產證券化投資為估價目的，說明折現現金流量分析的方法，以及各期淨收益與總費用之計算原則與應注意事項。（25 分）
• 35. 當景觀圖面上有灰塵和橡皮屑時，最好的清除方法是(A)用抹布擦拭(B)用手輕拍清除(C)用毛刷輕拭(D)用衛生紙擦拭。
• 三、現有一 300 坪的辦公用不動產，預期其未來每年淨收益（Net revenue）維持為 600萬元不變。在折現率與出售時之資本化率均為 3%的情況下，請依直接資本化法求算該資產之收益價格。若該資產
• 【題組】⑵請計算β0， 與β1 β2之估計值。（9 分）
• 61. 對於施測自由曲線步道的放樣，以下敘述何者為正確？(A)測點鄰近有平直基準線時，可採用支距法測量(B)測點鄰近有平直基準線時，可採用方格法測量(C)自曲線選擇關鍵點以平板測量定位，選點愈多曲線愈
• 1.站在政府的立場，一旦民眾對公共設施有任何需求，收入有限的政府是不是應仔細評估有多少預算後，再根據成本效益分析，才能答應民眾的請求呢？　(A)錯，要先考慮此公共設施未來是否收費　(B)錯，既然民眾有
• 36. P.V.C 管之規格註明為 2"×3.5mm，其中 3.5mm 是指(A)管徑(B)管壁厚(C)長度(D)餘裕量。
• 四、請依不動產估價技術規則之規定，分別以透天住宅與第四層公寓住宅為例，說明如何由其房地交易價格中扣除建築物價格，以分離出所坐落之土地價格。（25 分）
• 1.國造T91步槍的膛線為6條右旋。(A)O(B)X
• 62. 對於施測中庭花園的放樣，以下敘述何者正確？(A)地坪高程控制可將基準線設置於四周牆面(B)選擇屋角為高程控制點(C)選擇中庭中心點為基準高程(D)以中庭內現有樹高為控制點。
• 1.()下列選項中的文句敘述，何者用字完全正確？ (A)怎樣的工忠體國，才會不畏風雪嚴寒而微行視學　(B)怎樣的鐵石肺肝，才能忍心拿起刑具驅逐愛徒　(C)怎樣堅定的信仰，才能支撐著史可法堅苦著絕捍衛邦
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• 二、國有非公用財產之「撥用」與國有非公用財產之「借用」，其異同各如何？請依國有財產法之規定分析之。（25 分）
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• 三、國有財產法規定，國有非公用不動產，於台灣光復初期，已供建築居住者，其直接使用人得申請按第一次公告土地現值計價讓售。請敘明其申請條件、辦理期限、面積限制及不得適用此規定辦理讓售之不動產種類。（25
• 四、乙持有甲為發票人之本票乙紙，屆期提示不獲付款，乙依票據法 123 條「執票人向本票發票人行使追索權時，得聲請法院裁定後強制執行。」向法院聲請准予強制執行裁定，甲收到裁定後，如主張該本票非其簽名，應
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