問題詳情
40 某一住宅用地，面積 1000 坪，建蔽率 50%，容積率 225%，擬規劃地上 7 層地下 2 層之集合住宅。假設本案完工後總銷售金額為 80000 萬元，資本利息綜合利率為 12%、利潤率為 20%、開發或建築所需之直接成本為 20000 萬元、開發或建築所需之間接成本為 8400 萬元，以土地開發分析法估計本住宅用地的價格，請問下列何者最接近？
(A) 46267 萬元
(B) 42859萬元
(C) 38393萬元
(D) 31124萬元
參考答案
答案：D
難度：簡單0.814815
統計：A(3),B(1),C(6),D(44),E(0)