【lu mercy】評論
第 866 條I不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。
【最後階段】評論
容我問一個比較細的問題，若甲將A地設定抵押權給乙後，又將A地設定典權予丙30年，後來甲還不出錢給乙，A地被拍賣，因類似買賣不破租賃的原因(這裡的典權把它想成租房子)，所以丙仍可使用至期限滿，但重點來了。一般典權期滿後二年還不出錢來，典物(A地)將會變成丙的，那這樣子A地到底是算去買法拍的人還是丙的呢?拍謝，問題有點長，還請知道的大大能幫忙解釋一下，謝謝
【猴猴】評論
隨題目補充：但不可設定地上權予A後，再為典權的設定於B。