題庫堂
檢索
題庫堂
首頁
數學
英文學習
政治學
統計學
經濟學
藥理學
中醫藥物學
財政學
法學知識
公共行政
警察學
BI規劃師
財務管理
公共衛生學
工程經濟學
電力電子學
當前位置:
首頁
37 依民法關於租賃契約的期限,最長不得超過幾年?(A)10 年 (B)15 年 (C)20 年 (D)30 年
問題詳情
37 依民法關於租賃契約的期限,最長不得超過幾年?
(A)10 年
(B)15 年
(C)20 年
(D)30 年
參考答案
答案:C
難度:簡單0.714286
統計:A(0),B(2),C(5),D(0),E(0)
上一篇 :
18依民法之規定,未訂立字據的不動產租賃契約,其約定租賃期限,只要超過多久以上者,即依法視為不定期限之租賃?(A) 逾 10 年 (B) 逾 5 年 (C) 逾 3 年 (D) 逾 1 年
下一篇 :
28依民法規定,承租人在租賃期間使用租賃房屋時,應負有何種程度的注意義務?(A) 應盡普通人之注意 (B) 應盡與處理自己事務為同一之注意(C) 應盡善良管理人之注意 (D) 應盡企業經營者之注意
資訊推薦
19依民法之規定,出租人以違章建築並違規隔間後經承租人合意訂定租賃契約,該租賃契約是否合法 ?(A) 不合法 (B) 須經主管機關許可使用 (C) 合法 (D) 須具有適居性,才合法
47某甲與某乙有定有一年為期限的租賃契約,租賃期間發生下列不得已的事由,依民法規定,下列何者可以主張提前終止租賃契約 ?(A) 承租人死亡 (B) 承租人長期住院(C) 承租人因公司調職
38 依民法之規定,租賃契約定有期限者,該租賃契約於何時,租賃關係即歸消滅 ?(A) 房屋點交時 (B) 期限屆滿時 (C) 房屋搬遷時 (D) 押金返還時
29某甲承租房屋,包括電視機一台,租賃期間因其兄的小孩在客廳嬉戲,不慎打破電視機的螢幕,誰應負損害賠償責任?(A) 出租人 (B) 承租人之兄 (C) 承租人 (D) 承租人之兄的小孩
20依民法之規定,承租人於租賃期間發現該租賃物屬於俗稱的輻射屋,出租人雖於訂約時已告知該瑕疵,但承租人嗣後恐危及自己或家人之安全或健康時,試問,承租人可以作何主張?(A) 請求降低租金 (B) 解除契
57依民法之規定,租用基地建築房屋者,承租人得於契約成立後,向出租人請求為何種權利之登記 ?(A) 典權 (B) 租賃權 (C) 不動產役權 (D) 地上權
48依約定或法律規定可提前終止租賃契約者,承租人依規定終止時,倘出租人收取之租金,尚有終止後始到期部分,是否應予返還 ?(A) 抵充違約金 (B) 予以沒收 (C) 應返還 (D) 加倍返還
39依民法之規定 ( 不考慮特別法規定 ),未定有期限的租賃契約,除有有利於承租人之習慣者外,何時可以終止租賃契約 ?(A) 承租人他遷時 (B) 承租人另有住宅時 (C) 隨時終止契約 (D) 積
30承租人承租房屋,於租賃期間因使用不慎導致失火而毀損,試問,依民法規定承租人在何種情況下,應對於出租人負損害賠償責任?(A) 有過失,就要負責 (B) 需有故意才應負責(C) 無過失,也要負責 (D
21依民法之規定,出租人將不動產出租於承租人,且期間未逾五年,不動產交付後,出租人卻將其所有權讓與第三人,對承租人之影響如何?(A) 租賃契約同時終止 (B) 承租人可主張優先購權(C)
58依民法規定,租用基地建築房屋者,承租人將房屋出售後,房屋承受人,對於基地有何權源 ?(A) 無權占有 (B) 有地上權 (C) 基地租賃 (D) 使用借貸
49依民法規定,出租人就租賃物所受損害對於承租人之賠償請求權,其請求權時效為幾年?(A)1 年 (B)2 年 (C)5 年 (D)15 年
40依民法之規定 ( 應一併考慮土地法規定 ),未定有期限的租賃契約,除有有利於承租人之習慣者外,何時可以終止租賃契約 ?(A) 承租人他遷時 (B) 應符合土地法有特別規定(C) 隨時終止契約 (D
31依民法規定,承租人於租賃期間內遲延或拒付租金,出租人得主張終止租賃契約的條件,下列敘述何者正確?(A) 限期催告,承租人逾期不付,得終止契約(B) 遲付租金之總額,未達 2 個月之租額,仍得終止契
22依民法之規定,出租人與承租人訂定五年以上或未定期限租賃契約,將其所有權讓與第三人,該租賃契約在何種情形下,不得適用買賣不破租賃之規定?(A) 未經公證 (B) 未經認證 (C) 未經律師見證 (D
59依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,出租人之下列何種行為,承租人有優先承買之權 ?(A) 出賣基地 (B) 基地設定抵押(C) 基地設定不動產役權 (D) 與毗鄰土地合併
50 依民法之規定,承租人之償還費用請求權及工作物取回權之請求權時效為幾年?(A)1 年 (B)2 年 (C)5 年 (D)15 年
41某甲與某乙有未定有期限的租賃契約,每 3 個月付租金一次,出租人想要終止租賃契約時,至少應在多久前先期通知 ?(A)1 個月前 (B)2 個月前 (C)3 個月前 (D)6 個月前
32依民法之規定,房屋租賃契約簽訂後,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金,此種情形只適用何種契約?(A) 定期租賃契約 (B) 不定期租賃 (C)5 年以上之租賃契約 (D) 租地建屋
23依民法之規定,下列何種情形,在租賃關係存續中,承租人不得以「買賣不破租賃」主張該租賃契約仍繼續存在 ?(A) 租賃房屋未交付前出租人已移轉房屋所有權 (B) 未經公證超過 5 年的定期租賃契約(C
60依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,承租人之下列何種行為,出租人有優先承買之權 ?(A) 將房屋出租時 (B) 以房屋擔保設定抵押時 (C) 出賣房屋時 (D) 房屋增建時
1.已知氫原子光譜中,紫外光區譜線的最長波長為λ,則基態氫原子的游離能可表為 何?(C表光速,h為普朗克常數)(A) (B) (C) (D)
42依民法規定,下列何者非屬不定期限之租賃 ?(A) 租期超過 5 年,未辦理公證 (B) 租期屆滿後,承租人仍繼續居住,出租人不即表示反對(C) 租期逾 1 年,未訂立字據(D) 租賃契約並未訂定期
33依民法之規定,承租人於租賃期間內將房屋轉租他人,下列敘述,何者為正確?(A) 非經出租人承諾,不得轉租 (B) 除有反對之約定外,可以轉租(C) 違反禁止轉租之契約,無效 (D) 可向次承租人請求
24某甲擬將房屋出租,擔心租期屆滿後,房屋返還發生糾紛,簽訂租賃契約時應尋求甚麼保障,較實惠又安全 ?(A) 辦理履約保證 (B) 投保履約保險(C) 得逕付強制執行的公證 (D) 要求增加保