問題詳情

14.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述何者錯誤?
(A)有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有，應敘明金額
(B)無須敘明電梯設備有無張貼有效合格認證標章
(C)使用執照有無備註之注意事項，若有，應敘明
(D)房屋有無施作夾層，若有，該夾層面積及合法性(出處：不動產說明書應記載及不得記載事項壹、應記載事項二、成屋(一)建築改良物（以下簡稱建物）5.建物目前管理與使用情況)

參考答案

答案：B
難度：簡單0.8
統計：A(1),B(4),C(0),D(0),E(0)

用户評論

【n4687102】評論

關於「應記載及不得記載事項規定」的營業員選擇題，當然是希望大家都熟記條文，但是如果時間來不及看，或是根本沒看過的題目，提供一個猜題的小訣竅：歸納如下：1.應記載事項：通常正確答案都是：「有無.....」的語氣。若是有強烈「肯定」「否定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。2.不得記載事項：通常正確答案都是：「不得」..........的語氣。若是有強烈「肯定」的語氣，這個選題的答案與別的選項語氣不同，應該就是要答這個選項。(B)無須敘明PS.要約書不得記載事項，只有一個：「不得約定在契約成立前，受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目的費用。」要死背！