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• 27.下列有關要約之敘述，何者正確？ (A)要約經拒絕者，失其拘束力 (B)要約經拒絕者，仍有拘束力 (C)非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力 (D)對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束
• 28.契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？ (A)應由公證人作成公證書 (B)未依規定公證之契約絕對無效 (C)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為
• 29.無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？ (A)絕對無效 (B)非經本人承認，對於本人不生效力 (C)對法律行為之相對人無效 (D)得隨時撤回之
• 30.甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？ (A)乙賠償丙之損害時，對甲有求償(B)甲乙對丙負連帶負損害賠償責任 (C)丙可向甲或乙
• 31.依民法規定，約定利率超過週年多少比率者，超過部分之約定，無效？ (A) 10% (B) 16% (C) 18% (D) 20%
• 32.依民法規定，約定利率超過週年 16%者，下列敘述何者正確？ (A)全部無效 (B)全部無請求權 (C)超過部分之約定無效 (D)超過部分之約定無請 求權
• 33.甲向乙借了 50 萬元，約定利息為週年利率 30%計算，下列敘述何者正確？ (A)該消費借貸全部無效 (B)超過週年利率 16%部分之利息無效 (C)超過週年利率 20%部分之利息，乙無請求權
• 34.依民法規定，當事人以書面約定，利息遲付至少逾多久後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本? (A) 3 個月 (B) 6 個月 (C) 1 年 (D) 2 年
• 35.依民法規定，債權人或債務人有選擇權者，下列敘述何者正確? (A)應向他方當事人以意思表示為之(B)由第三以意思表示為之 (C)由法院裁定之 (D)由債權人或債務人共同表示為之
• 36.依民法規定，選擇權定有行使期間者，如於該期間內不行使時，下列敘述何者正確? (A)選擇權無效 (B)由第三人以意思表示為之 (C)選擇權移屬於他方當事人 (D)任由債權人或債務人一方表示為之
• 37.依民法規定，負損害賠償責任者，關於回復原狀部分，下列敘述何者錯誤? (A)應回復他方損害發生前之原狀 (B)因回復原狀而應給付金錢者，得請求加給利息 (C)債權人得請求支付回復原狀所必要之費用
• 38.依民法規定，負損害賠償責任者，對於損害賠償之範圍，下列敘述何者正確? (A)依通常情形可得預期之利益包括在內 (B)以填補債權人所失利益為限 (C)以填補債權人所受損害為限 (D)以支付回復原狀
• 39.依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確? (A)請求之賠償金額以以支付回復原狀所必要之費用為限 (B)債權人請求之賠償金額以所失利益為限 (C)應扣
• 40.依民法規定，債務人之代理人或使用人關於債之履行，下列敘述何者錯誤? (A)關於債之履行有故意時，債務人應與自己之故意負同一責任 (B)債務人對故意之責任得預先免除 (C)關於債之履行有過失時，債
• 41.依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，下列敘述何者錯誤? (A)債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除 (B)債權人得請求賠償損害 (C)給付一部不能者，若其他部分之履行，於
• 42.依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，下列敘述何者錯誤? (A)債權人得依關於給付遲延之規定行使其權利 (B)債權人得依關於給付不能之規定行使其權利 (C)債務人對給付一部不能之
• 43.甲向乙購買不動產，雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項，但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款，乙得如何主張其權利？ (A)契約無效 (B)終止契約 (C)定期催告 (D)撤銷契約
• 44.依民法規定，下列有關給付遲延之敘述何者錯誤? (A)給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任 (B)給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任 (C)債務人於債權人得請求給付時，
• 45.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？ (A)契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部 (B)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還 (C)契約因可歸責於受定金
• 46.房屋買賣約定違約金過高時，買受事人得如何處置? (A)仍應照付 (B)全部免付 (C)聲請法院酌減 (D)主張無效
• 47.有關契約之解除，以下何者正確？ (A)解除權之行使，無須向他方為意思表示 (B)契約解除之效力向將來生效 (C)解除權之行使，有免除損害賠償請求權之效力 (D)解除契約之意思表示不得撤銷
• 48.甲乙本於同一買賣契約而互負債務，甲於乙未為對待給付前，得主張拒絕給付之權利為何？ (A)債務清償請求權 (B)先訴抗辯權 (C)債權保全之請求權 (D)同時履行抗辯權
• 49.甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5％。下列敘述，何者錯誤？ (A)甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約 (B)瑕疵擔保責任自土地交付時起
• 50.買賣因物有瑕疵，而出賣人依法應負擔保之責者，下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張？ (A)解除契約 (B)減少價金 (C)債務不履行之損害賠償 (D)契約無效
• 2.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，交易權利種類及其登記狀態，下列何 者非屬限制登記? (A)預告登記 (B)查封 (C)繼承 (D)假處分