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35.依民法規定,債權人或債務人有選擇權者,下列敘述何者正確? (A)應向他方當事人以意思表示為之(B)由第三以意思表示為之 (C)由法院裁定之 (D)由債權人或債務人共同表示為之
問題詳情
35.依民法規定,債權人或債務人有選擇權者,下列敘述何者正確?
(A)應向他方當事人以意思表示為之
(B)由第三以意思表示為之
(C)由法院裁定之
(D)由債權人或債務人共同表示為之
參考答案
答案:A
統計:A:165,B:8,C:44,D:90,E:0
難度:適中
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34.依民法規定,當事人以書面約定,利息遲付至少逾多久後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本? (A) 3 個月 (B) 6 個月 (C) 1 年 (D) 2 年
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36.依民法規定,選擇權定有行使期間者,如於該期間內不行使時,下列敘述何者正確? (A)選擇權無效 (B)由第三人以意思表示為之 (C)選擇權移屬於他方當事人 (D)任由債權人或債務人一方表示為之
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37.依民法規定,負損害賠償責任者,關於回復原狀部分,下列敘述何者錯誤? (A)應回復他方損害發生前之原狀 (B)因回復原狀而應給付金錢者,得請求加給利息 (C)債權人得請求支付回復原狀所必要之費用
38.依民法規定,負損害賠償責任者,對於損害賠償之範圍,下列敘述何者正確? (A)依通常情形可得預期之利益包括在內 (B)以填補債權人所失利益為限 (C)以填補債權人所受損害為限 (D)以支付回復原狀
39.依民法規定,基於同一原因事實受有損害並受有利益者,其請求之賠償金額,下列敘述何者正確? (A)請求之賠償金額以以支付回復原狀所必要之費用為限 (B)債權人請求之賠償金額以所失利益為限 (C)應扣
40.依民法規定,債務人之代理人或使用人關於債之履行,下列敘述何者錯誤? (A)關於債之履行有故意時,債務人應與自己之故意負同一責任 (B)債務人對故意之責任得預先免除 (C)關於債之履行有過失時,債
41.依民法規定,因可歸責於債務人之事由,致給付不能者,下列敘述何者錯誤? (A)債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除 (B)債權人得請求賠償損害 (C)給付一部不能者,若其他部分之履行,於
42.依民法規定,因可歸責於債務人之事由,致為不完全給付者,下列敘述何者錯誤? (A)債權人得依關於給付遲延之規定行使其權利 (B)債權人得依關於給付不能之規定行使其權利 (C)債務人對給付一部不能之
43.甲向乙購買不動產,雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項,但於不動產移轉登記後甲卻遲未付款,乙得如何主張其權利? (A)契約無效 (B)終止契約 (C)定期催告 (D)撤銷契約
44.依民法規定,下列有關給付遲延之敘述何者錯誤? (A)給付有確定期限者,債務人自期限屆滿時起,負遲延責任 (B)給付有確定期限者,債務人自期限滿前起,負遲延責任 (C)債務人於債權人得請求給付時,
45.定金,除當事人另有訂定外,下列敘述何者錯誤? (A)契約履行時,定金應返還且不得作為給付之一部 (B)契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還 (C)契約因可歸責於受定金
46.房屋買賣約定違約金過高時,買受事人得如何處置? (A)仍應照付 (B)全部免付 (C)聲請法院酌減 (D)主張無效
47.有關契約之解除,以下何者正確? (A)解除權之行使,無須向他方為意思表示 (B)契約解除之效力向將來生效 (C)解除權之行使,有免除損害賠償請求權之效力 (D)解除契約之意思表示不得撤銷
48.甲乙本於同一買賣契約而互負債務,甲於乙未為對待給付前,得主張拒絕給付之權利為何? (A)債務清償請求權 (B)先訴抗辯權 (C)債權保全之請求權 (D)同時履行抗辯權
49.甲出售土地給乙,交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5%。下列敘述,何者錯誤? (A)甲應負擔保之責,若無顯失公平之情形者,乙可以請求減少價金或解除契約 (B)瑕疵擔保責任自土地交付時起
50.買賣因物有瑕疵,而出賣人依法應負擔保之責者,下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張? (A)解除契約 (B)減少價金 (C)債務不履行之損害賠償 (D)契約無效
2.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,交易權利種類及其登記狀態,下列何 者非屬限制登記? (A)預告登記 (B)查封 (C)繼承 (D)假處分
188. pico法拉是? (A)法拉 (B)法拉 (C)法拉 (D)法拉
3.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,應記載事項中有關目前管理與使用情 形,下列敘述何者錯誤? (A)登記簿已載明使用管理約定之登記,不必告知交易之相對人 (B)有無出租或出借,若有,應敘明出租
4.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,非都市土地之使用管制內容,以下列 何種記載為準? (A)土地使用分區證明書 (B)土地登記簿謄本 (C)地政士公會核發證明 (D)不動產仲介公會核發證明
5.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,都市土地之使用管制內容,以下列何 種記載為準? (A)土地使用分區證明書 (B)土地登記簿謄本 (C)地政士公會核發證明 (D)不動產 仲介公會核發證明
6.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,土地如有供公眾通行之私有道路,下 列事項何者應予敘明? (A)其位置及約略面積等情形 (B)自何時開始通行 (C)道路的長度 (D)有無設置路燈
7.下列何者非屬不動產說明書應記載事項「一、土地(素地)(四)目前管理與使用 情況」中的應記載事項? (A)是否有依慣例使用之現況,若有,應敘明其內容 (B)地籍圖及土地相關位置略圖 (C)有無共有人
8.下列何者為不動產說明書應記載事項「一、土地(素地)(四)目前管理與使用情 況」中的應記載事項?(A)權利範圍 (B)有無信託登記 (C)面積 (D)有無供公眾通行之私 有道路,若有,應敘明其位置及
9.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,使用管制內容若屬土地開發者,下列 敘述何者錯誤? (A)位屬山坡地範圍,應敘明其限制重點 (B)位屬依水利法劃設公告之遊憩設施範圍,應敘明其限制重點 (C
10.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,如屬不得興建農舍之農業用地,下列 事項何者應予敘明? (A)其使用管制情形 (B)農舍的面積(C)農舍的屋齡 (D)農舍的所有權人
11.下列何者非屬不動產說明書應記載事項「一、土地(素地)(五)使用管制內容: 6.若屬土地開發者,應敘明事項」? (A)是否位屬山坡地範圍,若是,應敘明其限制重點 (B)是否位屬依水利法劃設公告