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• 6.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，土地如有供公眾通行之私有道路，下 列事項何者應予敘明？ (A)其位置及約略面積等情形 (B)自何時開始通行 (C)道路的長度 (D)有無設置路燈
• 7.下列何者非屬不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(四)目前管理與使用 情況」中的應記載事項？ (A)是否有依慣例使用之現況，若有，應敘明其內容 (B)地籍圖及土地相關位置略圖 (C)有無共有人
• 8.下列何者為不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(四)目前管理與使用情 況」中的應記載事項？(A)權利範圍 (B)有無信託登記 (C)面積 (D)有無供公眾通行之私 有道路，若有，應敘明其位置及
• 9.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，使用管制內容若屬土地開發者，下列 敘述何者錯誤? (A)位屬山坡地範圍，應敘明其限制重點 (B)位屬依水利法劃設公告之遊憩設施範圍，應敘明其限制重點 (C
• 10.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，如屬不得興建農舍之農業用地，下列 事項何者應予敘明？ (A)其使用管制情形 (B)農舍的面積(C)農舍的屋齡 (D)農舍的所有權人
• 11.下列何者非屬不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(五)使用管制內容： 6.若屬土地開發者，應敘明事項」？ (A)是否位屬山坡地範圍，若是，應敘明其限制重點 (B)是否位屬依水利法劃設公告
• 12.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件，下列敘述何者 錯誤? (A)交易應載明種類(B)交易價金應載明(C)付款方式應載明(D)稅費負擔方式不必載明
• 13.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件，下列敘述何者 錯誤? (A)交易應載明種類(B)交易價金應載明(C)付款方式不必載明(D)稅費負擔方式應載明
• 14.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關周邊環境之應記載事項，係指 都市計畫地形圖或相關電子地圖之圖面標示周邊半徑多少公尺範圍內重要環境設施? (A)100 公尺 (B)200 公尺 (C)
• 15.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬周邊環境之應記載事項? (A)瓦斯行 (B)地面高壓電塔 (C)骨灰存放設施 (D)計程車行
• 16.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關應記載之其他重要事項，下列敘 述何者錯誤? (A)是否已辦理地籍圖重測，若否，主管機關是否已公告辦理 (B)是否有被越界建築，若有，應敘明 (C)是否
• 17.下列何者非屬不動產說明書應記載事項周邊環境應記載事項「一、土地（素地） (七)其他重要事項：1.周邊環境事項」？ (A)超級市場 (B)火化場 (C)地面高壓電塔（線）(D)凶宅
• 18.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，已辦理建物所有權第一次登記建物面 積，應依下列何者登載為主? (A)建物登記謄本所載面積 (B)使用執照影本所載面積 (C)房屋稅籍資料所載面積 (D)買
• 19.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物型態內之區分所有建物如屬十層 含以下有電梯，稱為下列何者? (A)公寓 (B)華廈 (C)複合型大廈 (D)透天厝
• 20.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，建物目前管理與使用情況，下列敘述 何者錯誤? (A)有無積欠應繳費用(包括：水費、電費、瓦斯費、管理費或其他費用)情形，若有， 應敘明金額 (B)無頇敘明
• 21.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，公寓大廈住戶規約內容應記載之相關 事項，下列敘述何者錯誤? (A)有無約定專用、約定共用部分（如有，應標示其範圍及使用方式並提供相關文件） (B)管理費或
• 22.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關建物瑕疵情形，下列敘述何者錯 誤? (A)有無混凝土中水溶性氯離子含量及輻射檢測？(若有，請附檢測結果，若無，則應 敘明原因。) (B)是否有滲漏水情
• 23.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬成屋的其他重要事項應 記載事項？ (A)本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其 他非自然死亡之情形 (B)
• 24.依據不動產說明書應記載事項「二、成屋(一)建築改良物 1.建物標示、權利範圍 及用途 (3)建物用途」，何者非屬其依據的資料？ (A)建物使用執照(B)建物登記謄本(C)建物竣工帄面圖(D)銷
• 25.依據不動產說明書應記載事項「二、成屋(一)建築改良物 4.建物權利種類及其登 記狀態」，下列何者非屬其應記載事項？ (A)有無他項權利之設定情形（包括：抵押權、不動產役權、典權，詳如登記謄本）
• 26.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關預售屋建物型態，下列何者屬於 其他特殊建物? (A)公寓 (B)辦公商業大樓 (C)華廈 (D)工廠、廠辦、農舍、倉庫
• 27.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，下列何者非屬預售屋的其他重要事項 之應記載事項？ (A)本基地毗鄰範圍，有無已取得建造執照尚未開工或施工中之建案，若有，應敘明其 建案地點、總樓地板面積(
• 28.依據不動產說明書應記載事項「三、預售屋(一)建物 11.停車位產權型態及規格 型式（如無停車位，則免填）」，下列何者為其應記載事項？ (A)主管建築機關核准之建照日期及字號 (B)權利種類：（如
• 29.依不動產說明書不得記載事項規定，下列敘述何者錯誤? (A)不動產說明書內容記載僅供參考 (B)不得記載繳回不動產說明書 (C)不得使用實際所有權面積以外之「受益面積」、「銷售面積」、「使用面積」
• 30.依不動產說明書不得記載事項規定，下列敘述何者錯誤? (A)不得記載以不動產委託銷售標的現況說明書替代不動產說明書之內容 (B)建物現況說明書替代不動產說明書之內容 (C)不得記載以不動產委託承購