【用戶】小叮噹
【年級】大二下
【評論內容】房地合一課稅制施行後，出售自用住宅的獲利，享有400萬元免稅額優惠，即使獲利超過400萬元時，課徵稅率亦只有單一稅率10%。自用住宅租稅優惠(所得稅)之適用條件(1)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。(2)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。(3)個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本項優惠規定。自用住宅租稅優惠(土地增值稅)之適用條件一生一次：(1)地上房屋所有權人為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。 (2)土地所有權人本人、配偶或直系親屬於簽約買賣前已辦竣戶籍登記。 (3)於出售前1年內，未出租或供營業使用。 ...