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11.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤?(A)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為(B)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及
問題詳情
11.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤?
(A)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為
(B)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生
(C)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之
(D)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕
參考答案
答案:C
難度:
簡單
0.741
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用户評論
【用戶】
peijean0251
【年級】高二下
【評論內容】公寓大廈管理條例 第5條區分所有權人對...
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10.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人除法律另有限制外,對於下列何者,得自由使用、收益、處分,並排除他人干涉?(A)專有部分 (B)約定專有部分 (C)共用部分 (D) 約定共用部分
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12.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者正確?(A)於維護、修繕約定專用部分或行使其權利時,應經管理委員會之同意後為之(B)於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不
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13.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬住戶必須使用共有部分時,應經管理委員會之同意後為之的事項?(A)維護專有部分 (B)修繕專用部分 (C)清理專用部分 (D)設置管線
14.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者錯誤?(A)管理委員會因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其專有部分,不得拒絕(B)管理負責人因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其約定
15.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈共用部分不得為約定專用部分之敘述,何者錯誤? (A)公寓大廈本身所占之地面,不得為約定專用部分 (B)社區內各巷道、防火巷弄,不得為約定專用部分 (C)約
16.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈共用部分,下列何者得為約定專用?(A)防火巷弄 (B)非屬避難之露臺 (C)屋頂之構造 (D)承重牆壁
17.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈外牆面變更顏色,下列有關之敘述,何者錯誤? (A)應依法令規定處理 (B)受報備有案之管理委員會議決議之限制 (C)受報備有案之規約之限制 (D)受報備有案之區分
18.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈住戶設置鐵鋁窗,下列有關之敘述,何者錯誤?(A)住戶應依規定設置(B)有 65 歲以上老人之住戶可自由設置防墜設施(C)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制(D
19.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈周圍上下變更構造之敘述,何者正確?(A)住戶違反規定,管理負責人或管理委員會應予制止(B)經報請主管機關依規定處理,該住戶應於 3 個月內回復原狀(C)經
20.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物,依公寓大廈管理條例規定,經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?(A)1 個月內 (B)2 個月內 (C)3 個月內 (D)6 個月內
21.住戶違反規定於關公寓大廈外牆面變更顏色,經管理負責人制止後未在期限內回復原狀時,依公寓大廈管理條例規定,得由下列何者回復原狀,其費用由該住戶負擔?(A)他區分所有權人 (B)他住戶 (C)管理負
22.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈有下列何種年齡住戶,陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施?(A)14 歲以下兒童(B)25 歲以下孕婦(C)65 歲以上老人(D)70 歲以上婦女
23.依公寓大廈管理條例規定,下列有關對區分所有建築物使用之敘述,何者錯誤?(A)各區分所有權人按其共有之應有部分比例,對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權(B)各區分所有權人按其專有之應有部分比
24.依公寓大廈管理條例規定,下列有關對區分所有建築物使用約定之敘述,何者正確?(A)住戶違反約定事項,法院應主動予以制止(B)住戶違反約定事項,主管機關應主動予以制止(C)所約定事項,不得違反公寓大
25.依公寓大廈管理條例規定,住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之,違反規定時,下列有關之敘述,何者錯誤?(A)得由管理負責人制止(B)得由管理委員會制止(C)應由法院主動予以制止(D
26.公寓大廈之停車位經約定專用後,其修繕、管理、維護,下列相關之敘述,何者正確?(A)由各專有部分之使用人為之(B)由各共有部分之使用人負擔其費用(C)由區分所有權人負擔其費用(D)由約定專用部分之
27.公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述,何者錯誤? (A) 由管理負責人或管理委員會為修繕、管理、維護(B)由區分所有權人為修繕、管理、維護 (C)修繕、管理、維護費用由公共基金
28.除有特別約定外,公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔,下列相關之敘述,何者錯誤?(A)由區分所有權人按期共有之應有部分比例分擔之(B)由共有部分之使用人負擔其費用(C)修繕費可歸責
29.公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護,下列相關之敘述何者正確?(A)其費用僅能由公共基金支付(B)若涉及公共環境清潔衛生之維持,其費用政府得視情況予以補助(C)由區分所有權人負擔其費用(D)由約定
30.公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除或改良,應依下列何種會議之決議為之?(A)區分所有權人會議(B)共用部分使用人會議(C)管理委員會議(D)住戶會議
31.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕或改良費用,由下列何者負擔 ?(A)由政府支付(B)由公共基金支付(C)由共用部分所有人分擔(D)由共用部分所有人按其比例分擔
32.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈共用部分及其相關設施之拆除費用,由下列何者負擔 ?(A)由公共基金支付(B)由政府支付(C)由區分所有權人負擔其費用(D)由共用部分所有人按其比例分擔
33.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈維修費、修繕費負擔之敘述,何者錯誤?(A)專有部分之共同壁或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔(B)專有部分之樓地板內之管線,其維
34.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈重建之敘述,何者錯誤?(A)應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建(B)經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建(C)配合都市更新
35.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈重建之同意權行使,不包括下列何者?(A)基地所有權人 (B)地上權人 (C)典權人 (D)抵押權人
36.公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者,依公寓大廈管理條例規定,其重建之建築執照之申請名義,下列何者正確?(A)逕以區分所有權人全體名義為之(B)依區分所有權人會議之決議為之(C)依管理委員
37.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分使用之敘述,何者錯誤?(A)住戶應依使用執照所載用途使用專有部分,不得擅自變更(B)住戶應依規約使用專有部分,不得擅自變更(C)住戶違反使用執照所載用途,