【小朵朵】評論
1.抵押權之擔保範圍：抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違 約金，及實行抵押權之費用，但契約另有訂定者，不在此限（民 §861）。 2.抵押權之效力： (1)抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利（民§862Ⅰ）。 (2)第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受前項規定之影響 （民§862Ⅱ）。 (3)以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為 抵押權效力所及。但其附加部份為獨立之物，如係於抵押權設定後 所附加者，準用§877之規定（民§862Ⅲ）。 (4)抵押權之效力：抵押權之效力，及於抵押物扣押後由抵押物分離， 而得由抵押人收取之天然孳息（民§863）。 (5)抵押權之效力：抵押權...